Российский рынок арендного жилья вступил в период сезонного роста. После весеннего спада цены в июле начали ползти вверх, а количество предложений сократилось на четверть. Особенно заметна разнонаправленная динамика в городах Урала, в том числе и в Нижнем Тагиле. Двухкомнатные квартиры в городе металлургов подорожали — ставки выросли на 6,2%, достигнув 26 963 рублей в месяц. Однако «однушки» подешевели на 2,8% (19 631 рубль), а трехкомнатные — на 9% (29 600 рублей). Таковы итоги исследования портала «Мир квартир». В Екатеринбурге, крупнейшем мегаполисе региона, аренда однокомнатного жилья упала на 3,6%, достигнув 31 317 рублей. Двухкомнатные здесь также подешевели на 1,4% (37 564 рубля), хотя «трешки» незначительно прибавили в цене. Тюмень показала умеренный рост: «двушки» подорожали на 2,3% (35 981 рубль), а трехкомнатные — на 1,4%. Челябинск выделился заметным подорожанием двухкомнатных квартир на 6,4% (33 897 рублей). Похожая картина и в Кургане: + 5,8% (29 151 рубля) просят владельцы за «двушку». По данным аналитиков, средняя цена аренды по России выросла: однокомнатные квартиры теперь стоят 26 881 рубль (+1,2%), двухкомнатные — 33 996 рублей (+1,4%), трехкомнатные — 43 608 рублей (+1,6%). Одновременно предложение сократилось: «однушек» стало меньше на 36%, «двушек» — на 31%, «трешек» — на 26%. После весеннего снижения ставки вновь пустились в рост, одновременно с сокращением предложения. В минувшем месяце количество сдаваемых в аренду однокомнатных квартир сократилось на 36%, двухкомнатных — на 31%, трехкомнатных — на 26%. Выбора у арендатора остается все меньше, приходится быстро принимать решения и соглашаться на те условия, которые диктует собственник жилья. Однако в июле ралли только начинается. В августе и сентябре мы ожидаем более выраженной положительной динамики, до 3-5% в месяц, — подчеркнул гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Также в июле в Тагиле выросли цены на квартиры во вторичном фонде.
