Огород у дома: можно ли нарваться на штраф?

Террритория возле многоквартирного дома можно использовать для разведения огорода, только если этот участок земли стоит на кадастровом учете и относится к категории «для ведения личного подсобного хозяйства». Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на экспертов.

Между тем, абсолютное большинство придомовых территорий, такого статуса не имеет и предназначено только для обслуживания дома. 

Но даже если участок соответствует названному выше требованию, прежде чем высаживать на нем овощи, необходимо провести общедомовое собрание и заручиться согласием всех собственников, поскольку все они являются владельцами общедомового имущества. 

Иначе, вас ожидает штраф за самовольное занятие земельного участка — 0,5–1% его кадастровой стоимости. За постройку забора на придомовом участке штраф еще выше — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земли. 

Кроме того, огороднику придется оплатить ликвидацию незаконных посадок и построек. При этом к клумбам и газонам требования не столь жесткие. Их можно разбить на придомовой территории, если эти посадки не мешают проходу других жильцов.

Собственникам, которым мешает чужой огород у дома, эксперты рекомендуют обратиться в госжилинспекцию, в прокуратуру или в суд.