Дома-призраки: почему в новых кварталах нет жизни
Вы тоже видели эти дома-светлячки: новенькие и модные, с красивым фасадом и подсветкой? Но даже в вечерние часы нельзя разглядеть ничего домашнего и уютного за окнами — повсюду вывески с продажей и надписи «Осталась пара квартир». Дом кажется декором: вроде и жилье есть, а кажется, что жить не получается. Многие из квартир в таких новостройках […]
Вы тоже видели эти дома-светлячки: новенькие и модные, с красивым фасадом и подсветкой? Но даже в вечерние часы нельзя разглядеть ничего домашнего и уютного за окнами — повсюду вывески с продажей и надписи «Осталась пара квартир». Дом кажется декором: вроде и жилье есть, а кажется, что жить не получается.
Многие из квартир в таких новостройках покупают не будущие жильцы, а инвесторы. Они рассматривают покупку квартиры как выгодный актив — для того, чтобы сдать, перепродать. Им не нужны соседи, им не нужен быт. Поэтому в подъезде на сто квартир вечером горит свет в двадцати из них.
Еще одно обстоятельство, почему новенькие дома не выбирают, — расположение. В проспектах об этом пишут как о «перспективном кластере», но в реальности это многокилометровый вынос за пределы цивилизации. До центра несколько смен автобусов, в районе лишь воображаемые школы и поликлиники, одни стройки и участки.
Вечерами здесь страшно гулять. На пустых детский площадках, словно в картине Магритта, никогда не смеялись дети. Обычно на улицах полупустые контейнеры для мусора, в лифте катаются только курьеры и риелторы. Реальные жильцы чувствуют себя, как герои ранних сезонов «Игры престолов», отмечает автор канала «Бюджетный вариант».
И получается, что на бумаге квартиры все раскупили и даже есть дефицит, а по факту человек живет в доме без соседей. Застройщики пытаются исправить фотосессиями с аниматорами воздушными шариками. Но затем они болтаются на фоне темных окон и нового баннера о снижении ипотечной ставки.
Ранее «ГлагоL» объяснил, почему в Москве больше нельзя выпить кофе на балконе и куда исчезают лоджии в новостройках.