Срок окупаемости инвестиций в аренду жилья в Ленобласти сократился на 1,6 года
Срок окупаемости инвестиций в жилую недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду в Ленинградской области, сократился на 1,6 года. Этот показатель стал вторым по позитивной динамике среди всех регионов России в 2025 году.
В 2025 году доходность арендного жилья на территории области увеличилась на 0,8 процентного пункта. Этот показатель развивался в противоположность общероссийской тенденции, где доходность снизилась на 0,3 процентного пункта, а срок окупаемости, вырос и достиг 16,4 лет.
Схожий положительный тренд был зафиксирован лишь в Московской области, где доходность выросла на 1,1 процентного пункта, а период окупаемости уменьшился на 2,3 года, сообщает «Невский проспект».
Аналитики объясняют общее ухудшение показателей по стране тем, что темпы роста цен на жилую недвижимость, составившие 5,6%, опережали увеличение арендных ставок, которое остановилось на уровне 1,3%. При этом рынок Ленинградской области продемонстрировал динамику благоприятную для инвесторов. Это позволило региону укрепить позиции среди наиболее привлекательных для вложений в арендный сектор.