Банк России готовит новые правила для рынка рассрочки на жильё

Банк России совместно с правительством планирует законодательно урегулировать рынок рассрочки на жильё, закрепив механизм перехода права собственности и требования к условиям соответствующих договоров. Кроме того, предполагается ограничить штрафы за просрочку платежей. Об этом сообщил глава службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Центробанка Михаил Мамута.

По его словам, необходимо предусмотреть норму, согласно которой после ввода дома в эксплуатацию право собственности должно переходить покупателю, а у застройщика при этом возникать залоговое право. Сведения о долговой нагрузке предлагается передавать в Бюро кредитных историй. Условия договора, график платежей и последствия его нарушения, как отметил Мамута, должны быть предельно понятными для потребителей.

Рассрочка остаётся востребованной у россиян на фоне высоких ипотечных ставок: у некоторых застройщиков таким способом продаётся до 30–40 процентов квартир.