Деньги за проданную квартиру придется ждать неделями из-за нового «периода охлаждения»
Власти придумали новый способ борьбы с квартирными аферистами. Если раньше «период охлаждения» касался только кредитов и переводов, то теперь его хотят внедрить на рынок недвижимости.
Сейчас обсуждается модель, при которой деньги за проданную квартиру будут перечисляться продавцу не сразу после регистрации сделки, а спустя одну или даже две недели.
Зачем это нужно:
Главная цель - защитить пенсионеров. Мошенники часто запугивают пожилых людей по телефону, заставляют их срочно продать квартиру через подставных риелторов, а полученные наличные перевести на «безопасный счет». Двухнедельная пауза даст время одуматься, рассказать о сделке настоящим родственникам или позволит вмешаться полиции до того, как деньги уйдут аферистам навсегда.
В чем подвох:
Для борьбы с преступниками мера отличная. Но для честных людей она создаст огромные проблемы. Большинство сделок на рынке - это так называемые «цепочки», когда человек продает старую квартиру и в этот же день вносит эти деньги за новую. Если средства заморозят на две недели, купить альтернативное жилье станет крайне сложно.