Финансист Дайнеко: досрочное погашение ипотеки может привести к переплате
Досрочное погашение ипотечного кредита может привести к многотысячной переплате. Эксперт «Моифинансы.ру» Ольга Дайнеко рассказала агентству «Прайм» о двух ошибках, которые россияне совершают в стремлении сэкономить.
Чаще всего к переплатам приводит невнимательное отношение к условиям кредитной организации. Заемщики зачастую вносят сумму на досрочное погашение, забывая про текущий платеж. В итоге списывается только он, остаток средств остается на счете. При следующем списании, если денег на кредитном счете не хватит, образуется просрочка и штрафы.
Вторая наиболее распространенная ошибка — заемщики забывают уведомить банк о досрочном погашении. Эксперт рекомендовала производить досрочное погашение в дату очередного платежа, это зависит от условий о преимущественном погашении процентов, которое часто содержится в ипотечном договоре.
Чтобы избежать ошибок, перед полным досрочным погашением необходимо запросить у банка сумму, а перед частичным погашением — уточнить условия договора.
В Москве и Подмосковье объем ипотечных кредитов вырос на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Банки Московского региона с начала года предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 166,1 миллиарда рублей.