В неоплатном долгу... за ЖКХ
Обойти район, постучаться в квартиры и напомнить о долгах за жилищно-коммунальные услуги. Каждый рабочий день юристов управляющей компании начинается одинаково.
Не оплатили коммуналку за три месяца – вы уже должник. Для вас – списки на подъездах, напоминания в почтовых ящиках, разъяснительные беседы. Не подействовало?
Первый шаг взыскания – уведомление, то есть предупреждение об отключении электро- или водоснабжения в случае неоплаты.
На этом этапе легко всё уладить. Управляющая компания готова оформить оплату долга в рассрочку – вы можете прийти в "Жилищник" и заключить соглашение о реструктуризации долга.
Управляющая компания даже готова предложить работу. Не договорились? Дальше – больше: от угроз к действиям. Отключить горячую воду, перекрыть канализацию, оставить без электричества...
Какую из мер примут коммунальщики – выбирать вам. Представители управляющей компании, например, могут снять счётчики, поставить заглушку – и должник не сможет пользоваться горячей водой.
Но кто-то готов и без света пожить, кто-то – кипятить воду. Для злостных должников есть не совсем приятная, но очень действенная мера.
Зинаида Досаева, директор ГБУ "Жилищник" района Новые Черёмушки:
– Эффективность этого метода достигает больше 70%. Отключаем канализацию, и через унитаз проходит малое количество жидкости, а это – большие неудобства! Жители начинают сильно переживать и принимают меры.
Всё, что было в силах управляющей компании, сделано. И остаётся только суд. Внимание: сейчас действует упрощённая система взыскания долгов с неплательщиков! Задолжали за 3 месяца – документы о вашем долге отправят в мировой суд.
Андрей Костянов, заместитель директора по правовым вопросам ЖКХ "Контроль":
– Теперь судам не надо вызывать стороны на заседание. Пришёл, не пришёл – на заседании будет вынесен приказ. Есть право обжаловать решение в течение 10 дней.
Дальше в дело вступают приставы. В течение нескольких дней после судебного приказа они помогут найти решение денежного вопроса.
Вячеслав Костров, заместитель начальника Даниловского отдела судебных приставов УФССП России по Москве:
– В случае выявления того факта, что должник трудоустроен либо получает пенсию, выносится постановление о взыскании из заработной платы либо пенсии должника, которое обязывает работодателя отчислять деньги ежемесячно.
По закону приставы не могут списать долги только с социальных выплат. А вот заблокировать банковскую карту, запретить выезд за границу и арестовать имущество имеют право. Злостным неплательщикам выписывают административные штрафы и даже могут завести на них уголовное дело.
Гульнара Ибракова, Дмитрий Жуков, "Настроение"