Зеленый тренд: жители мегаполисов озаботились близостью к природе и трудом на земле

В последние годы качество городской среды заметно выросло, в связи с чем у жителей крупных российских поселений появилась масса возможностей разнообразить свой досуг и свободное время. В этих целях за счет властей и инвесторов в городах обустраиваются площади, парки, спортивные и детские площадки, творческие и культурные лаборатории. Эксперты и девелоперы рассказали «Стройгазете», как формируется и воплощается «зеленый» тренд.

Значительная часть проектов благоустройства связана с озеленением. Так, заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева отметила, что одна из главных тенденций в сфере строительства и в области дизайна связана с использованием природных элементов. «Ученые доказали положительное влияние растений на психологическое здоровье людей. Нахождение в окружении зеленых растений уменьшает тревожность и нервное напряжение», — отметила она.

Несколько лет назад в условиях пандемии коронавируса наметилась новая тенденция — атомизации городского пространства. Как следствие, стали обустраиваться «тайные» сады, обособленные уголки в парках, индивидуальные пространства с лавочками. При этом, по мнению руководителя интерьерного отдела бюро T+T Architects Анастасии Абашевой, запрос на тот или иной характер озеленения существовал и до ковида. «В определенной степени он актуален и на текущий момент, но было бы преувеличением говорить о каком-то значительном всплеске интереса к таким решениям именно сейчас», — констатировала она.

Возросший интерес к проектам озеленения жилых и офисных пространств отмечает также партнер архитектурного бюро Syntaxis Алексей Зародов. «Террасы, сады, зеленые фасады и другие сложные инженерно-технические системы пока не стали массовым явлением. Но стремление озеленять офисы заметно усилилось, как и вариативность подобных решений», — отметил эксперт. Архитектор обратил внимание и на то, что рынок компаний, которые специализируются на интеграции систем такого рода, заметно расширился.

Грядки под окном

С учетом новых тенденций девелоперы идут навстречу пожеланиям потребителей и создают все больше жилых проектов с общественными зелеными зонами. «Запрос на них обусловлен возрастающим темпом городской жизни и, соответственно, уровнем стресса. Людям необходимо пространство, где они могли бы отдохнуть, отвлечься, мгновенно переключиться, соприкоснуться с природной стихией», — отметил заместитель руководителя отдела генплана и ландшафтной архитектуры компании «Брусника» Роман Зимин.

По результатам опросов городские жители хотели бы чаще выходить во двор, но не знают, чем там заняться. «Им нравится прикладная активность, и они готовы принять участие в благоустройстве. В итоге мы решились на несколько «пилотов». Например, в московском «Метрономе» предусмотрели два небольших участка под общественные огороды», — рассказал Роман Зимин. Он считает, что огород или теплица — это одновременно дополнительный элемент социализации и добрососедства, и на их базе могут формироваться устойчивые сообщества, которые, что крайне важно, будут испытывать особую ответственность за «свою» территорию.

По оценке директора по маркетингу AFI Development Альбины Ляуширияновой, сейчас на территориях современных жилых комплексов актуален формат летних открытых оранжерей. «Наиболее понятен и удобен формат пространств с небольшими цветами и разнотравьем, включая многолетние растения, так как он универсален, прост в обслуживании и безопасен. Но желание сформировать оранжерею не должно идти вразрез с реализацией основной задачи обустройства функциональных площадок, таких как зоны отдыха, спортивные или игровые комплексы», — пояснила она.

Работа — второй дом

В современном мегаполисе большую часть времени человек проводит даже не дома, а на рабочем месте. Именно поэтому работодатели стараются создать в конторах максимально комфортную и благоприятную среду. По результатам опросов, служащие хотели бы чаще видеть в офисах фруктовые и овощные садики, а также гидропонические системы для выращивания комнатных растений. Клерки отмечают, что на рабочем месте им нужна возможность проведения досуга со сменой основного вида деятельности; спрос на такую инфраструктуру вырос на треть по сравнению с допандемийным периодом.

По мнению Виктории Васильевой, «зеленый» офис помогает снять усталость у сотрудников и настраивает их на продуктивную работу: замечено, что продуктивность труда здесь на 15% выше, чем в компаниях без живых растений. «Исследования на тему пользы растений в офисных пространствах нашли отражение в существующих рекомендациях по расположению зелени в радиусе 6 м от рабочего места. Наличие зеленых зон в офисе не только делает воздух чище, но и способствует повышению производительности и ментального комфорта сотрудников», — пояснила она.

Сейчас в России тренд на создание зеленых пространств активно развивают крупные IT-компании, которые исторически были первопроходцами в сфере создания современных и комфортных офисных пространств. «Сегодня «зеленое» направление развивается в сторону биофильного дизайна, где важными элементами становятся на только растения, но и использование природных материалов и форм в отделке помещений», — добавила заместитель гендиректора STONE.

Вклад в будущее

Стоит отметить, что практика обустройства зеленых зон нашла свое применение и в образовательных учреждениях. «Развивающееся направление — школьные огороды. Мы мыслим их как площадку, которая одновременно дает возможность и экспериментировать, и получать новые знания, и налаживать связь с природой и с одноклассниками», — подчеркнул Роман Зимин. Он также поделился опытом обустройства грядок в школе новосибирского района «Евроберег», где организовали также и гидропоническую ферму. В продолжение этих тенденций огороды появятся также в школе и детском саду в подмосковном Видном.

Однако свое подсобное хозяйство получают не только школы и детсады, возводимые за счет инвесторов. Глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал, что экспериментальные огороды и теплицы включены в проект городского образовательного комплекса на юго-востоке столицы: «Мы создали отдел полевых и овощных культур с грядками и двумя теплицами на территории школы №1366 в Некрасовке». Более того, наличие такой инфраструктуры позволяет запускать программы дополнительного образования по специальности «сити-фермерство».

Цена вопроса

Актуален вопрос стоимости подобного благоустройства, причем на этапе не только создания, но и последующей эксплуатации. По оценкам Альбины Ляуширияновой, реализация проекта, рассчитанного примерно на 12 грядок, потребует порядка 1,5 млн рублей с учетом закупки сопутствующих материалов и проведения всех работ. «Впрочем, многое зависит от самих жителей, их возможностей и увлеченности процессом. Любой бюджет в случае необходимости можно достаточно просто расширить или оптимизировать без потери качества реализации идеи», — отметила она.

Анастасия Абашева отмечает высокую стоимость подобных проектов: «Озеленение — дорогое удовольствие, причем не только на стадии проектирования, закупок и интеграции в пространство, но и в части ухода за всем этим оазисом. Некоторые виды растительных культур очень требовательны к микроклимату, биохимическому составу почвы, а для гидропонических систем важен постоянный надзор за их корректным функционированием. Нельзя забывать и о достаточном уровне освещенности, обеспечение которого увеличивает расходы на эксплуатацию».

Стоит заметить, что содержание зеленых зон в офисах вовсе не так просто, как кажется на первый взгляд, и имеет свои особенности. Например, при наличии договоренностей об уходе и дальнейшем сервисном сопровождении, в контракте, как правило, прописан пункт о запрете сотрудникам приносить личные растения. Это объясняется тем, что все зеленое в офисном пространстве является единой сложной экосистемой, которая должна быть на постоянном контроле специалистов.

Подтверждает это и Алексей Зародов: «Эксплуатация чего-то большего, чем пара кашпо и двух стеллажей, должна вестись исключительно профессионалами, а не добровольцами из числа сотрудников. В противном случае неправильное обслуживание скорее всего приведет к гибели растений. Многие в таких случаях попросту убирают их из офиса, и вся история с интересным озеленением на этом подходит к своему концу».