10% жилья в России строится с нарушением сроков ввода: в чем причина?
На 1 июня 2025 года в России строится 12,25 млн кв. м жилья с переносом срока ввода в эксплуатацию.
Год назад таких новостроек было на 1,2 млн кв. м меньше. Доля же таких проектов в общем объёме строительства с того момента выросла с 8,4 до 10%, пишет издание "Ведомости" со ссылкой на Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
На ПМЭФ вице-премьер России Марат Хуснуллин заявлял, что на полгода сдвинулись сроки строительства новостроек, в которых квартиры приобрели более 100 тысяч семей. Впрочем, средний срок переноса ввода жилья в целом по стране пока, по данным ЕРЗ, составляет 3,6 месяца, сократившись за год на 0,6 месяца.
Эксперты считают, что девелоперы притормаживают темпы строительства, так как у них на фоне снижения спроса на жильё не хватает средств на эскроу-счетах, также отмечается нехватка рабочей силы у подрядных компаний и удорожание кредитов.
Сейчас среди регионов с большими объёмами строительства максимальная доля строящегося жилья с просроченным вводом фиксируется в Дагестане (20,9%), Калининградской (16,8%), Самарской областях (16,3%), Приморском крае (14,5%) и Москве (13,5%). Дагестан и Калининградская область лидируют и по длительности сроков переноса ввода – 11,8 и 8,8 месяца соответственно. Это объясняется тем, что Дагестан только сейчас переходит на долевое строительство, а в Калининграде сказываются логистические сложности.