Эксперты: строительный рынок поддержат госзаказ и ипотека

В среду, 20 декабря, президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам озвучил приоритеты по развитию строительной отрасли. Специалисты отметили, что над большинством поставленных главой государства задач руководство Волгоградской области уже успешно работает.

По словам председателя комиссии по развитию реального сектора экономики, градостроительной политики, промышленности, торговли, малого и среднего бизнеса Общественной палаты Волгоградской области Андрея Куприкова, в прошлые годы государство не выступало крупным заказчиком в строительстве жилья, а финансовые учреждения с неохотой кредитуют застройщиков.

– Как отметил президент, бюрократизация в строительной отрасли не уменьшается. Здесь немаловажна роль законодателей в корректировке законов и постановлений, чтобы процесс оформления сделать минимальным по срокам, – сказал эксперт.

Он добавил, что падение объема госзаказа создает предпосылки не для стагнации, а уже для рецессии строительной отрасли в следующем, 2018 году.

Однако Владимир Путин настроил Правительство на расширение государственного заказа, в частности, обсуждается возможность продления госпрограммы по расселению аварийного жилья. Кстати, Волгоградская область ее успешно завершила.

Одной из причин спада продаж квартир специалисты называют снижение числа покупателей, которые приобретали жилье на личные сбережения. Их доля уменьшилась с 65% до 55%. Сейчас государство пытается стимулировать рынок жилья, чтобы удержать на плаву банки и строительный комплекс. Так, при покупке квартиры в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федерального целевого проекта «Жилище» на 2015–2020 годы предоставляется субсидия не менее 30% расчетной стоимости. В Волгоградской области на региональном уровне за 2014–2016 годы принят целый пакет мер по поддержке строительного рынка через ипотеку, завершению брошенных высоток, развитию комплексной жилищной застройки.

– В нашей области уже многое сделано для поддержки строительной отрасли, – отмечает председатель правления волгоградской общественной организации «Центр защиты прав собственников» Роман Иванов. – Есть послабления для строительных компаний с положительной репутацией, найден вариант решения вопроса обманутых дольщиков, когда новый застройщик берет несданный объект для завершения строительства, а взамен получает участок земли под новое строительство.

Кроме того, по его словам, нужны конструктивные взаимодействия между застройщиками и банками. Ведь если заработает строительный рынок, то выгоду получат и финансовые учреждения. Уже снижаются ставки по кредитам, а это большой прогресс, добавил эксперт.

Надежда Магнитская, Алена Катунцева