Более 300 семей Волгоградской области в этом году получили помощь на покупку жилья
Для многих молодоженов реальным шансом приобрести свою жилплощадь стала федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей». Очень востребована она и в Волгоградской области, где реализуется еще с 2006 года. А с 2019-го, благодаря принятым поправкам в соцкодекс, у молодых семей станет еще больше возможностей решить свой жилищный вопрос.
Счастливы вместе
Волгоградцы Игорь и Анастасия Анненковы оказались среди тех 300 с лишним молодых пар, которые в этом году получают социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей».
– Мне 24, а Игорю уже 27 лет, поженились мы шесть лет назад, – рассказывает Настя. – На первое время поселились у моей бабушки, но там жили еще родственники, пришлось переехать на съемную квартиру. О собственном доме мы мечтали с самого начала семейной жизни, и как только услышали о программе, сразу стали собирать документы.
Ждать своей очереди пришлось три года. За это время супруги переехали из Камышина, где познакомились и сыграли свадьбу, в Волгоград. Игорь работает в банке, Анастасия – менеджером в сервисном центре.
– Молодым супругам нелегко самостоятельно накопить первоначальный взнос на ипотеку. Полученные от государства средства мы использовали именно на это, – говорит Игорь.
Благодаря помощи государства однокомнатная квартира в новостройке обошлась супругам дешевле на 400 тысяч рублей, которые они отдали банку как первоначальный взнос. Теперь осталось гасить ежемесячные выплаты (около 16 тысяч рублей) за ипотечный кредит.
– Без господдержки мы бы ни за что его не осилили. 400 тысяч для нас большие деньги, и взять их было неоткуда, – считают оба.
В сентябре Анненковы наконец переехали из съемной квартиры в собственные стены. Какое же это было счастье! И хотя квартира без отделки, оба с удовольствием там хозяйничают. Своими силами после работы делают ремонт. Все – своими руками.
Школа ремонта
– Многому пришлось научиться, – кивает Игорь на стены со свежей штукатуркой и новенькую кафельную плитку в ванной. – Глаза боятся, а руки делают.
Любимые магазины у них теперь те, где продаются стройматериалы, шутят супруги. Оформить свои апартаменты они хотят в современном скандинавском стиле – со светлыми однотонными обоями, уж очень надоела пестрота в съемных хоромах.
– Не все верят в эффективность жилищных государственных программ, но на самом деле они работают. Кто-то считает, что придется долго ждать своей очереди, кому-то не хочется собирать документы. Но тем, кому так же, как нам, не на что больше рассчитывать, мы советуем – не откладывая подавать заявку в программу. Мы очень довольны. Теперь можно задуматься и о рождении детей.
Волгоградская область начиная с 2006 года участвует в реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в регионе. За это время более 4600 пар смогли приобрести жилье или улучшить жилищные условия.
– Программа финансируется из трех источников. В 2018-м на ее реализацию предусмотрено более 157 млн рублей: 75 млн рублей из областного бюджета, 48,7 млн рублей федеральных и 33,6 млн рублей – из местных бюджетов, – пояснила Марина Отарова, старший консультант областного комитета строительства. – В программу вошли 40 муниципалитетов Волгоградской области, а в следующем году их будет уже 52. Для участия в программе молодым супругам нужно обращаться в органы самоуправления по месту жительства. Основные критерии – возраст супругов до 35 лет, признание нуждающимися в жилье и платежеспособность.
Будем рожать!
В 2019 году финансирование программы увеличится до 82,5 млн рублей. К тому же возможностей решить свой жилищный вопрос станет больше. По предложению губернатора в Волгоградской области разработаны дополнительные меры поддержки молодых семей. На днях поправки в соцкодекс одобрили депутаты областной думы.
С 1 января 2019 года участникам программы «Обеспечение жильем молодых семей» будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса ипотеки на приобретение жилья в строящихся домах до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тыс. рублей. Ставка – 3% на срок до 5 лет.
При рождении в течение срока займа у молодой пары детей часть основного долга может быть списана. Если в течение срока займа родится один ребенок, то будет списано 25% остатка основного долга, а при рождении второго ребенка спишут еще 25%.
Кроме того, планируется компенсировать часть расходов по оплате процентов ипотеки, если жилье приобретается в строящемся доме. Размер компенсации не более 15 тыс. рублей в месяц на протяжении 5 лет. Получить такую поддержку могут как участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей», так и любые молодые семьи, в которых один из супругов не старше 35 лет.