Аренда жилья в Казани подешевела на 6% — тренды на рынке недвижимости в 2025 году

Пока в большинстве крупных городов России аренда жилья дорожает, в Казани зафиксировано снижение цен. С мая по сентябрь 2025 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир площадью 20–40 кв. м в сегментах эконом и комфорт уменьшилась на 6% — до 30 тысяч рублей в месяц.

На фоне Казани особенно выделились Самара и Волгоград, где аренда выросла на 20% и 17% соответственно — до 24 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге рост составил 12%, и аренда достигла 45 тысяч рублей в месяц. В Москве она осталась самой высокой — 63,5 тысячи рублей (+6%).

Стабильные цены и увеличение числа предложений зафиксированы только в Краснодаре.

По мнению аналитиков, рост арендных ставок в большинстве городов связан с инфляцией, дорогими ипотечными кредитами и повышенным спросом — особенно в период приезда студентов и новых сотрудников.

Сильнее всего количество доступного жилья на рынке сократилось в Екатеринбурге, Омске, Уфе, Волгограде и Красноярске.

В Казани ежемесячный платеж по ипотеке за «однушку» в среднем достигает 94,3 тысячи рублей, что в три раза превышает арендную ставку.