Муниципальная управляющая компания Волгограда приводит в порядок более 300 дворов
0
Опыт создания муниципальной структуры в этой сфере оказался удачным
Муниципальная управляющая компания в числе первых начала весенние работы по благоустройству на подведомственных территориях: уборку мусора, обрезку и окапывание деревьев, покраску малых форм. При непосредственном участии советов многоквартирных домов составляется подробный план благоустройства двора, определяется первоочередность работ. И такой подход оправдывает себя – нареканий на деятельность УК у жильцов практически нет.
Муниципальная управляющая компания вышла на рынок управления многоквартирным жилым фондом Волгограда в 2014 году. К созданию новой коммунальной структуры городские власти подтолкнули рост коррумпированности частных УК и возросшее количество жалоб от жителей на плохую работу эксплуатирующих организаций. Муниципальная управляющая организация стала альтернативой недобросовестным компаниям, которые вызывают недовольство жителей низким качеством предоставления услуг, необоснованностью начисления платежей и скоплением задолженностей перед поставщиками ресурсов.
Одним из главных преимуществ МУК стала прозрачная система расчетов с жителями за потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем муниципальная УК открыта для общественного контроля и готова активно взаимодействовать с советами многоквартирных домов. Спустя три года работы под управление муниципальной управляющей организации перешли порядка 300 домов в разных районах города - в Краснооктябрьском, Дзержинском, Центральном, Советском, Ворошиловском и Тракторозаводском.
- Число тех, кто после неудачного опыта взаимодействия с частной управляющей организацией решил поменять ее на муниципальную компанию, постоянно растет, - отметила Анна Леонтьева, начальник производственно-технического отдела «МУК». - Мы принимаем на обслуживание и самый сложный жилой фонд, ремонт и содержание которого требуют больших затрат.
В тех домах, где собственники путем общего собрания инициировали переход своих МКД в обслуживание новой компании, отмечаются положительные перемены. Так, в доме № 1а по ул. Бурейской несколько лет подавалась горячая вода низкого качества - прежняя управляющая организация обрезала обратный циркуляционный трубопровод. С приходом муниципальной управляющей компании в доме была не только восстановлена труба длиной 180 метров, но и отремонтированы подъезд и козырек. Обновления дождались и жители ул. Жукова, 173 - впервые за много лет в доме прошел косметический ремонт подъездов и входных групп.
В доме по ул. Симонова, 31а была восстановлена отмостка – прежняя пришла в аварийное состояние, из-за чего вода в период затяжных дождей затапливала подвал. Кроме того, в подъездах многоквартирного дома было заменено 25 окон, пришедших в негодность. Вместо них появились новые пластиковые стеклопакеты.
- За полтора года работы управляющая компания устранила проблемы, которые не решались в нашем доме годами, - подтвердила председатель домового совета по ул. Симонова, 31а Лидия Нагорнова. - Помимо ремонта общедомового имущества, специалисты компании отрегулировали работу внутридомовой системы отопления и устранили течи в кровле по заявкам жильцов. Уборка в подъездах и дворе производится регулярно - ни у кого из жильцов нареканий нет.