Главные новости Воронежа
Воронеж
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года — Домклик

0
Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах, сообщает пресс-служба Сбербанка. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных — Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года. Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%). По данным аналитического центра, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб. Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области — 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену — на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру на Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях. В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области — курортно-рекреационных регионах — размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно. Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях — Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену. Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге — 8% (данные по сделкам). Что касается распространённости скидок, то аналитики выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру, предоставили скидку во время заключения сделки. Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае — более 51%. Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года. В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%. Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2−0,9%). Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%. Методология Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку. Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот. Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик. В исследовании рассмотрен период июнь — июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.







В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Гордости Angsana Velavaru

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault


В Курской области прокурор требует компенсацию для рабочего, придавленного погрузчиком

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

Платформа для нормализации данных EstiOne внесена в реестр программ для ЭВМ

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Первый трейлер Battlefield 6



26 июля - День парашютиста

Жителей Воронежа оповестят об угрозе БПЛА через автоматы с водой

Воронежская легкоатлетка Эмилия Тангара с личным рекордом победила в Беларуси

В Воронеже врачи спасли двухлетнего малыша с опасным диагнозом


Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников

Подведены итоги Международного театрального фестиваля имени Чехова

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Воронежское художественное училище отремонтируют и расширят


За лето в Воронежской области утонули 13 человек

Самобытные мастера со всей России представляют свои работы на выставке-ярмарке «Чудики»

Из реки Леской Воронеж в Мичуринском округе достали труп 54-летнего мужчины

26 июля - День парашютиста


Калинская пробилась в полуфинал турнира в Вашингтоне.

Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP

Теннис: Мари Боузкова — первая финалистка турнира в Праге (WTA)


26 июля - День парашютиста

Из реки Леской Воронеж в Мичуринском округе достали труп 54-летнего мужчины

Энергетики подготовились к непогоде в Воронежской области

Музыкант из Воронежа стал победителем популярного шоу на Первом канале


Музыкальные новости

Песков: Высоцкий является феноменальной частью российской культуры

Симона Юнусова честно высказалась о популярности своего сына Тимати

Оззи Осборна убила коварная болезнь

Большинство эпизодов с ним Высоцкий снимался спиной к камере и подсказывал текст роли другу.


В Воронеже врачи спасли двухлетнего малыша с опасным диагнозом

Жителей Воронежа оповестят об угрозе БПЛА через автоматы с водой

Курские боксёры завоевали 8 побед в матче, посвящённом Курской битве

Росгвардейцы пришли на помощь семье, оказавшейся в трудной ситуации в акватории реки Воронеж


Мигель жестко прошелся по Zivert после успеха ее шоу в Москве: «Идите вы все!»

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Путин вмазал по НАТО кувалдой. Угрозы Калининграду встали альянсу поперек горла


Воронежский велосипедист стал призёром всероссийских соревнований

Некачественный асфальт в Воронеже подрядчиков заставляют перекладывать

Ребенка в больницу экстренно помогли доставить воронежские автоинспекторы

Приставы изъяли BMW у осужденного за хищение 18,5 млн рублей экс-полицейского


Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск

«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»

Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск

«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

За неделю в Воронежской области диагностировали почти 80 заражений ковидом



Ребенка в больницу экстренно помогли доставить воронежские автоинспекторы

Строительство новой поликлиники горбольницы №4 стартовало в Воронеже

Воронежские хирурги удалили пациентке опухоль весом более килограмма и спасли ногу

О магнитной буре предупредили воронежцев 27 июля


Киев — часть России. Официально: О чём забыли Зеленский и Алиев, сговорившись о "деоккупации"

Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского

Почему Израилю можно ВСЁ: Аннексия Палестины и молчание мира


Воронежский велосипедист стал призёром всероссийских соревнований

Жителей Воронежа оповестят об угрозе БПЛА через автоматы с водой

26 июля - День парашютиста

Курские боксёры завоевали 8 побед в матче, посвящённом Курской битве



Патрушев обсудил с главой Воронежской области экологию в регионе

Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в Очаково-Матвеевском

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

Собянин: Москвичи победили на Международной олимпиаде по биологии в Филиппинах


Минприроды начало проверку после жалоб на сброс нечистот в реку под Острогожском

Крупнейшего сельхозпроизводителя «Авангард-Агро-Воронеж» проверят на сброс сточных вод в реку Полубянка

Береговые линии 12 водоёмов определены в Воронежской области

Экологию, АПК региона и обращение с ТКО обсудил с вице-премьером РФ воронежский губернатор


Подведены итоги Международного театрального фестиваля имени Чехова

За лето в Воронежской области утонули 13 человек

Из реки Леской Воронеж в Мичуринском округе достали труп 54-летнего мужчины

Манипуляции дорожников с только что размеченным асфальтом заинтриговали воронежцев


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


Прогноз погоды в Крыму на 26 июля

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Прогноз погоды в Крыму на субботу


Угрозу атаки БПЛА сняли в Воронежской области 26 июля

Воронежская область девять часов оставалась в зоне опасности беспилотников

Манипуляции дорожников с только что размеченным асфальтом заинтриговали воронежцев

Работы по благоустройству продолжаются














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *