Главные новости Вуктыла
Вуктыл
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16 17 18 19 20 21 22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Суд прекратил ипотеку квартиры в Вуктыле

0

Стоимость жилья полностью была оплачена еще в 2016 году, но в реестре недвижимости оно значилось как залоговое. Продавец умер и подтвердить факт перечисления денег стало невозможно.

Жители Вуктыла обратились в суд с иском к гражданину К. о признании отсутствующим (прекращенным) обременения в виде залога (ипотеки) в отношении принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры.


Материалами дела установлено, что истцы в июне 2016 года по договору купли-продажи приобрели у К. квартиру. В соответствии с договором, расчет между сторонами будет произведен за счет средств Пенсионного фонда на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). В полном объеме истцами стоимость квартиры была оплачена в сентябре 2016 года после перечисления ПФР суммы, оговоренной в договоре на счет продавца К.


Как поясняется в материале пресс-службы судов Коми, на основании пункта 5 статьи 488 ГК, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Согласно пункта 1 статьи 408 ГК надлежащее исполнение прекращает обязательство. На основании статьи 352 ГК залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.


Факт надлежащего исполнения истцами обязательств по договору купли-продажи подтверждается регистрацией договора купли-продажи спорной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку регистраторы Росреестра, в том числе, проверяют юридическую чистоту сделки, факт передачи денежных средств; сведениями, поступившими из Центра ПФР в Республике Коми, сведениями из ОСФР по Республике Коми, из которых следует, что по заявлению о распоряжении средствами (частью средств) МСК на оплату приобретаемого жилого помещения — квартиры, принято решение об удовлетворении вышеуказанного заявления. Средства МСК перечислены по платежному поручению на счет продавца жилого помещения К. в сентябре 2016 года.


Таким образом, ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая, чем нарушаются права собственников данного имущества. В 2023 году продавец К. умер, в связи со смертью залогодержателя К. погашение записи об ипотеке по совместному заявлению залогодержателя и залогодателя стало невозможным.


В случае смерти гражданина имущественные права и обязательства допускают правопреемство по отношению к наследникам, принявшим наследство. Поэтому истцами подан иск к наследнику К. В связи с тем, что покупателями обязательства по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом, недвижимое имущество продавцом было передано, у ответчика по делу отсутствуют возражения относительно прекращения ипотеки, отсутствие возможности у залогодателей и залогодержателя обратиться в регистрирующий орган с совместным заявлением о прекращении ипотеки, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме. Решение суда не вступило в законную силу.








Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

В сервисном локомотивном депо «Югра» успешно реорганизован цех по ремонту автотормозного и пневматического оборудования по системе 5S

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Зима в Ленинградской области

Это провал? Как прошёл старт продаж новой Лады Искры в России

Методы стеганографии становятся популярнее: когда картинка может стать угрозой ИБ


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Защищённый планшет корпоративного класса Saotron RT-W16

Мурманчане торжественно приняли присягу в Центре подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии

В Сыктывкаре начали поиск подрядчика для строительства канализационного коллектора от Краснозатонского до Лесозавода

Марафон «Сила России» объединил шахматистов в Сыктывкаре


Прохлада и дожди ожидают жителей Коми 16 июля

17 июля в Коми температура воздуха упадет до +5 градусов

В Коми суд отклонил иск о компенсации морального вреда за укус бродячей собаки на 95 тысяч рублей

Чистая вода, асфальтобетонный завод и «ужасное» состояние улицы: о чем писали главы городов и районов Коми


Тепло и дожди: синоптики рассказали о погоде в Коми на 30 июня

Ирландские мотивы, «Парк детского периода» и прощание с выпускниками: о чем писали главы городов и районов Коми на этой неделе

ОБЖ в VR-очках, «Музыкальный четверг» и борьба с борщевиком: о чем писали главы городов и районов Коми на неделе

Дожди и грозы ожидаются в Коми 5 июля


Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.

Вероника Кудерметова оценила экстрим-парк «Урам» в Казани

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Андреева сохранила пятое место в рейтинге WTA, Александрова вошла в Топ‑15


В Коми 27 июня ожидается переменчивая погода с дождями и грозами

Настоящее северное лето: в Коми ожидаются заморозки до -1 градуса 23 июня

В Коми пришло тепло: синоптики рассказали о погоде в регионе на 4 июля

Администрация одного из городов Коми выплатит компенсацию за укус бездомной собаки


Музыкальные новости

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Отреставрировать стену Цоя на Арбате к сроку не успели, закончат в ближайшие дни

Metallica спасла Tomorrowland: фестиваль в Бельгии состоится, несмотря на пожар на главной сцене

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве


Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха


Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

"Выездные мастер-классы" Межвузовского Чемпионата КВН Санкт-Петербурга

Новая Рига продолжает удерживать статус одного из самых желанных районов

Появилось видео тест-драйва патриарха Кирилла на "КАМАЗе" в Набережных Челнах


Чистая вода, асфальтобетонный завод и «ужасное» состояние улицы: о чем писали главы городов и районов Коми

В Коми выбрали лучшего водителя мусоровоза

Ремонт дороги Керки – Дутово в Республике Коми - на финальной стадии

В Кебанъеле «Лада» съехала с дороги и опрокинулась


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной




Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Марафон «Сила России» объединил шахматистов в Сыктывкаре

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Жители Коми покорили триатлон «Медный всадник»


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Два шота для сделки: юрист Трампа рассказал, как пил водку с Лукашенко для освобождения заключенных

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных


Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Глава Комитета Госдумы по контролю о блокировке Telegram: «Не считаю правильным ломать то, что работает»

«Ключевая ставка снизится до 15-ти%, а потом – до 7-ми. Кредиты снова станут доступными»: глава Комитета ГД


Работа по верификации участков

«Заповедная Коми»: где найти «растение-копейку»

В августе жителей Коми ждут активные эковыходные

Арктический туризм в Коми: сталкерство и глэмпинги


ОБЖ в VR-очках, «Музыкальный четверг» и борьба с борщевиком: о чем писали главы городов и районов Коми на неделе

В Коми пришло тепло: синоптики рассказали о погоде в регионе на 4 июля

17 июля в Коми температура воздуха упадет до +5 градусов

В Сыктывкаре пожарные тушили автомобиль


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники


Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность


Тепло и дожди: синоптики рассказали о погоде в Коми на 14 июля

В Коми снова возвращается летнее тепло: синоптики рассказали о погоде на 18 июля

В Коми на ремонт школьных маршрутов направят более трех миллиардов рублей

Дожди и грозы ожидаются в Коми 5 июля














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *