Воронежская область оказалась в середине ипотечного рейтинга регионов России

За год с июня 2024 по май 2025 года в Воронежской области было выдано 11,6 ипотечного кредита на тысячу экономически активных жителей — регион занял 56-е место в обновлённом ипотечном рейтинге, составленном РИА Новости. Это чуть ниже среднего по стране значения — 13,4 кредита на тысячу человек. Воронеж уступил своим соседям — Курской области (11,5 кредита, 58-е место) и Белгородской (10,9 кредита, 64-е), но оказался выше Тамбовской (9 кредитов, 78-е место) и Липецкой (10,4 кредита, 69-е место) областей.

Ситуация в Воронежской области отражает общероссийский тренд — количество новых ипотек сократилось более чем вдвое. В регионе падение составило 53,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Средний размер кредита в январе-мае 2025 года составил 3,91 миллиона рублей, а доля просроченной задолженности — 0,74%.

Кто в лидерах и аутсайдерах

Абсолютным лидером рейтинга третий год подряд стала Республика Тыва — 51,5 кредита на тысячу человек при падении выдачи на 77,1%. Это почти в четыре раза больше, чем в среднем по России. В топ-10 также вошли Бурятия, Тюменская область, Якутия, Башкортостан, Архангельская и Удмуртская области, ЯНАО, Республика Алтай и Югра.

На противоположном конце списка оказались Ингушетия (3 кредита на тысячу человек), Дагестан (3,9), Чечня (5,9), Крым (5,9) и Кабардино-Балкария (6,2). При этом в Ингушетии зафиксирован самый высокий уровень просрочек по ипотеке — 9,58%, а средний размер займа — всего 1,02 миллиона рублей.

Вся страна ушла в минус

Если ещё два года назад почти все регионы показывали рост, то в 2025 году ситуация кардинально изменилась — снижение зафиксировано во всех 85 субъектах. В среднем падение составило 51%. Более чем на 60% объёмы ипотеки упали в Туве, Чечне, Дагестане и Иркутской области. Меньше всего сократилась выдача в Бурятии (–32,5%), Хабаровском крае (–36,7%) и Москве (–38%).

Москва — в лидерах по суммам

Самые крупные кредиты по-прежнему берут в Москве — в среднем 7,31 миллиона рублей. Также в лидерах Московская область, Калмыкия, Санкт-Петербург и Сахалин. На другом полюсе — Ингушетия и Чечня, где средняя сумма кредита чуть выше миллиона рублей.

Общий тренд — рост просрочек

Несмотря на высокую финансовую дисциплину большинства заёмщиков, доля просроченной задолженности растёт. За год медианное значение увеличилось почти вдвое — с 0,32 до 0,62%. Минимальные значения зафиксированы в Ненецком автономном округе (0,18%), Бурятии (0,28%) и Архангельской области (0,30%).

The post Воронежская область оказалась в середине ипотечного рейтинга регионов России first appeared on Новости Воронежа.