Повышение ключевой ставки ЦБ РФ и коэффициентов риска для финансово-кредитных структур стало причиной роста среднего первоначального взноса по жилищным кредитам. Средний размер первоначального взноса на рынке первичного жилья Тюмени составил 30,30%, на вторичном — 36,5%. Согласно статистике за февраль 2024 года, в Сбербанке средний размер ПВ по России (совокупный по первичному и вторичному рынкам), превысил 37% от суммы кредита. Это почти на 7% больше, чем в феврале минувшего года, пишет newia.ru. Эксперты отмечают, что Центробанк таким образом пытается не допустить так называемого ипотечного пузыря. Дело в том, что в некоторых регионах уже сейчас разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке жилья достигает 40%. В то же время высокий первоначальный взнос и другие ограничения — это своеобразный барьер, который отсеивает неблагонадёжных заёмщиков. Если у клиента банка есть значительная сумма, чтобы уплатить первый взнос, тогда есть шанс, что он ответственно относится к собственным финансам. Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи напомнил, что материнский капитал можно использовать в качестве первичного взноса по ипотеке. Это расширяет возможности заёмщиков. Согласно данным сервиса «Домклик», в феврале 2024 года средний размер первоначального взноса на первичном рынке вырос почти до 30%, а на вторичном — до 43%. В Тюменской области средний ПВ также вырос — до 33,7%. Самые большие первичные взносы зафиксированы в Саратовской, Ярославской и Белгородской областях (44,4%, 41,9% и 39,8%). В Тыве, Чечне и Магаданской области размер ПВ составляет примерно 20%. На вторичном рынке в феврале 2024 года наибольшие первоначальные взносы достигали почти половины суммы кредита в Москве, Санкт-Петербурге и Нижегородской области. Самые маленькие — в Магаданской и Амурской областях и Северной Осетии (от 30,7% до 32,5%). По данным экспертов, на рынке жилой недвижимости наблюдается увеличение сделок с дисконтом. «Коммерсантъ» опросил игроков рынка недвижимости — они отметили, что средняя стоимость жилья в реальных продажах постепенно снижается. Не исключено, что рынок готовится к ещё большему охлаждению. Также отмечается, что снижение цен до комфортных величин может привлечь на этот рынок новых инвесторов.
You may be kicking yourself for deleting Destiny guns that are all of a sudden viable again, but one of the game's biggest YouTubers has been Marie Kondo-ing his friends' arsenals on camera for years
Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)
Manor Lords' dev asks players: Should its supply mechanic be changed?
Here's what god rolls you should be farming for Destiny 2: Into the Light's Brave Arsenal weapon set