Подрядчика сургутского долгостроя ФССП по ХМАО арестовали в Таиланде. Прокуратура и приставы о деньгах молчат, а партнер бизнесмена покончил с собой после обысков
Административное здание на Югорском тракте в Сургуте, в котором планировалось разместить несколько подразделений УФССП по ХМАО-Югре, не будет достроено в обозримом будущем. Площадку, с которой, по словам местных жителей, «вынесли все сколько-нибудь пригодное в хозяйстве», планируют законсервировать.
Стоит напомнить, история строительства объекта, который возводился в рамках федеральной программы, началась с 18 июля 2014 года, когда администрация Сургута выдала официальное разрешение на его возведение. Заказчиком выступало Управление ФССП по ХМАО-Югре, а в качестве подрядчика – ООО «Сибэко» (директор, а с февраля 2017 года и учредитель – Сергей Серкин). Здание было достроено до отметки приблизительно в 80%, после чего к 2016 году работы на площадке практически прекратились.
Фото: из личного аккаунта Сергея Серкина в «Фейсбуке»
В октябре 2016 года договор был расторгнут, в январе 2017 года фирма оказалась в реестре недобросовестных поставщиков, к сентябрю предприятие вошло в стадию ликвидации, а в мае текущего окончательно закрылось. Согласно официальным данным, стоимость работ на Югорском тракте составила более 90 млн бюджетных рублей.
За прошедший с момента последнего попадания в публичную повестку год ситуация на стройплощадке не изменилась. На запрос «Правды УрФО» на имя нового руководителя управления Елены Ловандо (сменила Олега Адольфа, с которым центральный аппарат не продлил контракт, в сентябре 2018 года) из ведомства последовал ответ за подписью ее заместителя Марка Криницына. В письме обращает на себя внимание формулировка, что остановка стройки произошла в свете необходимости внесения изменений в проект.
«На данный момент застройщик (подрядчик) на строительство здания не определен. Строительство объекта производится в соответствии с федеральной целевой программой «Развитие судебной системы России на 2013-2020 годы». <…> Начальная (максимальная) цена контракта на строительство административного здания УФССП по ХМАО-Югре в Сургуте определена локальным сметным расчетом. Строительство <…> приостановлено в связи с корректировкой проектно-сметной документации. В настоящее время на указанное здание готовятся документы для перевода объекта в статус «незавершенное строительство» с последующей консервацией», – следует из ответа представителя ведомства.
Отметим, что УФССП проигнорировало несколько вопросов издания. В частности, так и не был получен ответ относительно объемов средств, необходимых для завершения строительства, подразделений, которые должны разместиться на площадях офисника, и самое главное – «проводилась ли какая-либо претензионная работа со стороны заказчика в отношении предыдущего застройщика?»
Между тем в ходе банкротного процесса ООО «Сибэко», как следует из материалов Арбитражного суда ХМАО, в реестр кредиторов были включены требования на сумму более 63,7 млн рублей, но удовлетворены они не были. В ходе конкурсного производства у компании было выявлено и реализовано имущество и нематериальные активы лишь на 372,4 тыс. рублей, которые направили на погашение платежей первой очереди.
Стоит отметить также, что 19 мая 2016 года арбитраж удовлетворил требования УФССП по ХМАО к ООО «Сибэко» о расторжении контракта и взыскании более 40 млн рублей неосвоенного аванса и штрафа за невыполнение условий договора. При этом встречное заявление о взыскании более 9,3 млн рублей с приставов за выполнение дополнительных работ, не учтенных проектом и не отраженных в техзадании, было оставлено без рассмотрения. Апелляцию фирма также проиграла.
Самого Сергея Серкина в августе 2018 года также признали банкротом по иску на сумму около 19,5 млн рублей от ООО «Солюшен Финанс» из Лобни Московской области. В дальнейшем свои требования в реестр кредиторов внесли ИФНС по Сургуту (80,8 тыс. рублей) и само ООО «Сибэко» (в лице конкурсного управляющего Дениса Шувалова – около 64,3 млн, – в дальнейшем права требования за 55,5 млн переуступлены ООО «Солюшен Финанс»). В июле текущего года срок реализации имущества предпринимателя Сергея Серкина продлили на 6 месяцев, и следующее заседание суда запланировано на 15 января 2020 года.
Впрочем, сам бизнесмен в настоящее время пребывает в иммиграционном изоляторе Бангкока. Сергей Серкин был арестован 26 сентября за превышение срока легального пребывания в Таиланде (так называемый «оверстэй») и, по всей вероятности, будет депортирован. При этом, по информации местного СМИ Thai Residents, россиянина объявили в розыск по запросу Интерпола еще 12 ноября 2018 года.
Во время проживания в Юго-Восточной Азии он занимался, судя по публикациям в соцсетях, деятельностью, связанной с фитнесом и ЗОЖ, однако серьезных доходов это не приносило. Более того, как рассказали изданию его знакомые в Паттайе, «жить приходилось за счет средств друзей». Уже из изолятора предприниматель передал через знакомых собственноручно написанные письма, в которых изложил собственную версию конфликта вокруг строительства офисника для приставов в Сургуте.
Сергей Серкин
Фото: из личного аккаунта Сергея Серкина в «Фейсбуке»
Как сообщил застройщик, до работы с УФССП он с партнером занимался строительством различных промобъектов, магистральных трубопроводов, а также обустройством месторождений. Тендер на постройку офиса в ООО «Сибэко» сочли возможностью добавить в свое портфолио престижный заказ, несмотря на отсутствие предоплаты и времени на изучение проектно-сметной документации.
«Первый сюрприз – на месте будущего офиса судебных приставов оказалось вполне себе мирное озеро, с утками, рыбой и прочей атрибутикой. <…> Первое обследование с помощью забродов, лодки и шеста выявило глубину проблемы – 2,5 метра. Ну, 17,5 тыс. кубов песка для ликвидации озерка или <…> денег на это в проекте и смете – нет. По закону я должен был уведомить заказчика о прекращении строительства и сидеть на берегу, ловить рыбу, понижая объем озера за счет улова. <…> На секунду, стоимость этой проблемы – 12 миллионов рублей при общей стоимости проекта по сметам – 82 миллиона. Встреча с заказчиком и огромнейшая просьба генерала: «Ребята, выручайте, мы этот офис два года не можем начать, мы все заплатим», – пишет Сергей Серкин.
В дальнейшем, со слов подрядчика, участок был осушен за счет собственных средств, а представители заказчика еще многократно обращались с просьбами о выполнении неучтенных в проекте работ в обмен на обещания «справедливой оплаты». Как рассказывает бизнесмен, в итоге ему последовало предложение: «А давайте мы вам дадим предоплату, 40 миллионов, а то их как неосвоенные деньги Москва заберет, и мы ничего не построим, и вы все потеряете».
В «Сибэко», учитывая уже понесенные затраты и затраты партнеров на проект, отказываться не стали. К августу здание было готово на 80%, однако ресурсы фирмы и деньги заказчиков подошли к концу. На предложение рассчитаться за допработы сразу последовала серия выездных налоговых проверок, не принесших результатов. При этом, как утверждает Сергей Серкин, ревизоры от УФССП озвучили ему дальнейшие перспективы: «Строй или садись».
«Стоит это здание в Сургуте, 2500 квадратных метров, готовых на 80%, – повесить фасад и благоустройство, денег на которое, впрочем, в сметах так и нет. <…> Простые цифры: стоимость строительства одного квадратного метра в 2015 году, цена, по которой администрация покупала жилье и офисы, была рекордно низкой – порядка 60 тысяч. Несложно посчитать, что 2500 квадратов должны стоить 120 миллионов в готовности 80%, а не 30 миллионов, как нам посчитали в арбитражном суде. А на вопрос полковникам и генералам «Эй, а как же допсоглашения на 43 письма и изменения в проекте?» ответ был: «А вас никто не просил». Далее все просто – маски-шоу в офисе, изъятие бумаг, компьютеров, обыски дома, арест моего товарища на неделю. Я не знаю, что с ним делали, но он вышел, взял и повесился», – рассказал предприниматель.
По словам бизнесмена, в дальнейшем сметы были быстро пересчитаны, и работы, изначально стоившие 82 млн рублей, выросли до 160, а допсоглашения появились в проекте.
«Учитывая готовность здания, это 2 миллиона долларов, лежащих на земле», – констатирует из Бангкока строитель. После смерти партнера Сергей Серкин, по его словам, экстренно покинул страну, однако в скором времени он может быть возвращен в Россию. Отметим, в ответе УФССП на запрос издания нет информации относительно произведенной корректировки сметы и ее причин, а также расшифровки понятия «локальный сметный расчет» и дополнений к контракту.
Примечательно, что летом прошлого года «Правда УрФО» направила обращение в Генпрокуратуру РФ с просьбой организовать проверку обстоятельств строительства административного здания. Как следует из документа, находящегося в распоряжении издания, 24 июля обращение было переадресовано в окружную прокуратуру и далее по подведомственности в прокуратуру Сургута. Однако итоги этой проверки остались неизвестными.
На просьбу издания в ведомстве пообещали предоставить информацию в ближайшее время. Примечательно, что уже в сентябре Олег Адольф был отправлен в отставку, хотя, как сообщали инсайдеры, рассчитывал на продолжение службы.
Фото: union.travel
Тем временем, как рассказывают жители Сургута, подразделения УФССП продолжают платить арендную плату за размещение в различных частях города. О причинах выбора места для административного здания собеседники издания судить затрудняются, однако отмечают, что в районе Югорского тракта «действительно почвы заболоченные, и идея строить там неочевидна».
«Сейчас у здания, где приставы арендуют помещения, платная парковка с московскими ценами. Интересно, сколько в таком случае стоит сама аренда площадей, и кому ее платят? А арендует УФССП там два этажа. Почему же средства идут не на достройку административного здания? Стоит обратить внимание и на консервацию недостроя. Мы следим за списком таких объектов в округе, и могу сказать, что этот процесс стоит тоже недешево и часто сопровождается нарушениями», – актуализирует ситуацию эксперт регионального отделения ОНФ Инна Бирук.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.