Главные новости Южно-Сахалинска
Южно-Сахалинск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Интересные мероприятия в Москве в августе

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?


The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Юный мотоциклист попал в больницу в результате аварии в центре Орла

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО

В Курской области прокурор требует компенсацию для рабочего, придавленного погрузчиком

Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Первый трейлер Battlefield 6



Сапёры ликвидировали свыше 3800 боеприпасов на Курилах за два месяца.

Изнуряющая жара ожидается во многих российских регионах — погодные аномалии от Мурманска до Южно-Сахалинска

На Северных Курилах зафиксировали землетрясение магнитудой 4,2

Дело сына «крабового короля» передали в Южно-Сахалинск


Прилет 10 рейсов задерживается в новосибирском аэропорту Толмачево утром в четверг, следует из данных онлайн-табло

Иван Куклин: Примеры участников Кубка защитников Отечества вдохновляют

Изнуряющая жара ожидается во многих российских регионах — погодные аномалии от Мурманска до Южно-Сахалинска

Жара закончится, едва начавшись: Вильфанд ожидает похолодание сразу на 30 градусов в России — достаем куртки


Уровень газификации Сахалинской области достиг 64,34%

На Сахалине загорелся крупнейший в России угольный конвейер длиной 23 километра

Что происходит с интернетом в России 26 июля 2025 года

Сапёры ликвидировали свыше 3800 боеприпасов на Курилах за два месяца.


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Теннисист Медведев не прошел в полуфинал турнира ATP в Вашингтоне

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Калинская пробилась в полуфинал турнира в Вашингтоне.


Сапёры ликвидировали свыше 3800 боеприпасов на Курилах за два месяца.

Жара закончится, едва начавшись: Вильфанд ожидает похолодание сразу на 30 градусов в России — достаем куртки

Международный музыкальный фестиваль Ильдара Абдразакова впервые пройдет в Крыму

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


Музыкальные новости

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

Фестиваль стыда и "эстрадной мафии" под маской молодёжного праздника: устроили на VK Fest очередной шабаш звезд

Роскошный торт и Киркоров: хирург Хайдаров отпраздновал день рождения дочерей

Никита Высоцкий рассказал о клинической смерти отца за год до его кончины


Изнуряющая жара ожидается во многих российских регионах — погодные аномалии от Мурманска до Южно-Сахалинска

Прилет 10 рейсов задерживается в новосибирском аэропорту Толмачево утром в четверг, следует из данных онлайн-табло

Уровень газификации Сахалинской области достиг 64,34%

Всероссийские гонки No Place to Run стартовали на Сахалине — как прошел 1-й день соревнований


Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Юрий Кара: «Даже Харви Вайнштейн хотел заполучить голую Вертинскую»

"Локомотив" победил "Краснодар" в российском чемпионате.


Канал, о котором мечтали несколько веков...

Автобусы из Южно-Сахалинска до пляжа в Аниве станут ходить чаще

Автомобиль опрокинулся в кювет на трассе в Поронайском районе

Спасатели оказали первую помощь пострадавшему в ДТП в Южно-Курильске


Путин отметил смелость и героизм морских пехотинцев в бою.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Выбор клиники гнатологии в Москве

Подозреваемый в деле бывшего руководителя вакцинного производства подписал контракт с Министерством обороны.

Пьяный сантехник устроил дебош в столичной студии косметологии из-за жалобы


Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Канал, о котором мечтали несколько веков...

Всероссийские гонки No Place to Run стартовали на Сахалине — как прошел 1-й день соревнований

Более 600 км преодолели участники шестого велопробега "Огонь Победы" на Сахалине

Иван Куклин: Примеры участников Кубка защитников Отечества вдохновляют


Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Доступность медицины и ремонт дорог волновали поронайцев на встрече с губернатором

Губернатор Сахалинской области проведет встречу с жителями Ново-Александровска

Валерий Лимаренко обсудил с жителями Ново-Александровска вопросы благоустройства

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура


Аномальная жара в Южно-Сахалинске бьет многолетние рекорды третий день подряд

В сети распространили фейк об отправке сахалинских лесничих в зону СВО

Уровень газификации Сахалинской области достиг 64,34%

Сняла скальп и утопила на глазах зрителей: как и почему косатка Тиликум начала убивать


Россияне за полгода выиграли более 35 млрд рублей в лотереи

Канал ЗабТВ вошёл в число лучших в соцсети Одноклассники

Жара закончится, едва начавшись: Вильфанд ожидает похолодание сразу на 30 градусов в России — достаем куртки

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

Крымский мост: информация об очередях на утро воскресенья


На Сахалине утонули молодой человек и ребенок

На Северных Курилах зафиксировали землетрясение магнитудой 4,2

Лето сошло с ума. С какими природными аномалиями столкнулись жители России?

На Сахалине загорелся крупнейший в России угольный конвейер длиной 23 километра














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *