«Вторичка» Екатеринбурга опять подорожала

Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Екатеринбурге составила 117,1 тыс. рублей. Этот показатель зафиксирован в середине апреля, и это рекорд 2024 года.  

Как сообщают аналитики Уральской палаты недвижимости, в центре города цены оказались значительно выше – 168,4 тыс. рублей за метр. Стоимость квадратного метра в первом ценовом поясе составила 130,3 тыс. рублей. Сюда относят жилье на Автовокзале, Ботанике, ВИЗе, Вокзальном, Юго-Западе, Втузгородке, Шарташском рынке, в Заречном, Парковом, Пионерском. 

Ко второму поясу относят Академический, ЖБИ, Завокзальный, УНЦ, Уктус, Уралмаш, Широкую Речку, Эльмаш, Солнечный, тут уже цена - 110,3 тыс. рублей за квадратный метр. В третьем поясе стоимость оценивается в 96,2 тыс. за «квадрат». За такими ценами нужно ехать на Елизавет, Компрессорный, Сортировку, Совхоз, Химмаш, Чермет, Сибирский, Синие Камни. Жилье на окраине оценивают в среднем в 86,9 тыс. рублей.

 Риелторы рассказали, что на Урале выгоднее: покупать квартиру для сдачи или держать деньги на вкладе 

Ранее ЕАН рассказывал, что за последние три года стоимость квартир в Екатеринбурге выросла на 63 %. Так, в 2021 года недвижимость дорожала из-за растущего спроса на фоне низких ставок. В начале 2022 года цены выросли на фоне геополитических событий. Во второй половине 2023 года квадратный метр резко подорожал на фоне ускорения инфляции. В некоторых районах Екатеринбурга цены выросли в 2,5 раза. В Заречном квартиры подорожали на 148,5 %, на Вторчермете — на 107,6 %, в Вокзальном — на 105,9 %.

Юлия Литвиненко