Monterrey y Sao Paulo, en Brasil, lideran desarrollo de parques industriales en Amrica Latina

Giovanni DAgostino, presidente en Mxico y director regional para Amrica Latina de Newmark, inform que en la industria de los bienes racesindustriales en la regin destaca que la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se report en 5.2 por ciento promedio.Agreg que la absorcin durante el segundo semestre del ao pasado present una importante recuperacin con cerca de 2.5 millones de metros cuadrados, destacando el volumen comercializado en Sao Paulo y Monterrey. En tanto que el precio de renta se mantuvo estable y registr un promedio de 4.92 dlares por metro cuadrado, indicEl presidente en Mxico de Newmark subray la intensa actividad industrial en Latinoamrica, en los diez mercados que se monitorean, registraron alta demanda de espacios, salvo Bogot que, durante el segundo semestre del 2022, detuvo los proyectos de construccin y la ampliacin de empresas nacionales a la espera de decisiones polticas y cambios tributarios del nuevo gobierno.Asimismo, seal que el tipo de cambio, la inflacin, la reactivacin del empleo y las estimaciones de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) fueron los principales impulsores de la recuperacin econmica en Amrica Latina durante 2022 y, en cuyo contexto, permitieron que el inventario del mercado industrial superara los 57 millones de metros cuadrados.En el caso de Monterrey, afirm que en el segundo semestre registr una absorcin bruta de ms de 786 mil m en donde, al sumarlo con la absorcin del primer semestre de 2022, nuevamente se observ una cifra histrica en el mercado de 1.27 millones de metros cuadrados (en 2021 report 1.26 millones de metros cuadrados). Esta demanda industrial en el mercado gener una tasa de disponibilidad del 0.5 por ciento, que se interpreta como un espacio disponible de tan solo 41 mil 300 m, seal. El espacio en construccin cerr el ao con un nuevo hito: ms de 1.16 millones de metros cuadrados, inform.SNGZ