据《生意人报》在商业房地产市场的两位消息人士透露，RWM Capital公司有意收购这座位于花园环形路上紧邻马雅可夫斯基地铁站的北京饭店。据其中一位消息人士称，这已经是RWM Capital公司连续第二年积极寻找收购对象。他表示，“公司对这座大楼的估价为1亿美元以上”。据《生意人报》另一位消息人士透露，目前，RWM Capital公司正在审核该项目的相关文件，但正式谈判尚未开始。
直至2003年之前，北京饭店一直隶属于莫斯科市政府。2003年，AFK Sistema公司旗下“北京投资”机构成为酒店大楼重建的投资者，时任市长尤里·卢日科夫（Yury Luzhkov）曾试图加快改建工作。2009年，AFK Sistema公司的地产子公司“系统加尔斯”因债务而被俄罗斯外贸银行接管之后，更名为“加尔斯发展”公司，北京饭店也因此易主。
北京饭店建于1955年，总建筑面为9.86万平方米，共有150间客房。“加尔斯发展”曾计划对其进行改建，预计花费为每平方米5000美元（根据2012年美元兑卢布汇率）。在这座综合性大楼的庭院内，开发商正在建造两座总面积为6.55万平方米的公寓楼。该项目更为迫切，而北京饭店的改建问题却仍处于悬而未决的状态。2014年底，饭店曾计划关闭，仅保留部分客房继续对外营业。2016年年底，“加尔斯”公司管理层宣布不再考虑大楼的改建问题，并于今年7月再次宣布可能将于2017年12月底前将其出售。
JLL公司酒店业务部主管塔季扬娜·维列尔（Tatiyana Veller）表示，目前，饭店客房定价处于中等价位，考虑到其所处的地理位置、大楼的历史价值以及当前和未来所面临的竞争情况，对其进行优质改建之后有望成为高价位酒店。据她介绍，收购这一资产的总预算令投资者望而却步，“这座大楼的结构复杂，客房面积小以及楼层配置等因素增加了改建的成本”。
| www.tsrus.cn/658891 |
需浏览俄文原文稿件，请登陆《生意人报》网站
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»
Звезды оперной сцены представят I Международный фестиваль «Мир классического романса»!
Прямые рейсы в Таиланд неожиданно снимают: стали известны подробности и альтернативы
Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?
Virtual Luck: Exploring Vavada Casino
McDonald's Grimace showed Mets fans what happens when something goes right this season
Scotland star SENT OFF after ‘worst tackle ever seen’ as they capitulate in Euro 2024 opener against Germany
Vavada Casino: a Leader in the Online Gaming Industry
Тренер назвала признаки синдрома перетренированности
Любимый кроссовер Kia снова в России по привлекательным ценам. Они приятно удивят.
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Бесплатный билет в музеи Зеленоградска от «ПАРАDOX» и BelkaCar
Для Summoners Kingdom: Goddess проходит пробный запуск на Android
Age of Sail: Navy & Pirates 1.0.1.13
Real Commando Shooting 3D 6.0
Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года более 4,7 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
"Москвич Mag": школьник нарядился сталкером и распугал жителей Новой Москвы
В Ступине объявлен конкурс на выполнение работ по строительству котельной
Суд продлил арест 6 фигурантам дела о расправе над байкером в Москве на 3 месяца
Медаль за доблесть и мужество
Столичные росгвардейцы приняли участие в учениях по действиям при обнаружении взрывоопасного предмета
Самсонова выиграла турнир WTA в Хертогенбосхе
«Наконец-то всё началось». Борис Беккер побывал на матче открытия Евро-2024
Рублёв и еще два российских теннисиста не сыграют на Олимпиаде в Париже
Саснович победила на старте квалификации турнира WTA-500 в Берлине
Великий строитель военных объектов генерал Александр Косован спас тысячи жизней
Осознанность, эмоциональный интеллект и Work Life Balance: 7 трендов в сфере саморазвития
Команда Next Energy представит Балашиху на областном танцевальном конкурсе
Тридцать мытищинцев прошли профосмотр в рамках Дня семейного здоровья
Музыкальные новости
«12 Шедевров Моцарта» от Amadeus Concerts
Концерт “Рахманинов под небом”
«Волшебные башмачки Элли» - эта постановка создана по мотивам знаменитой сказки
Александра Волкова «Волшебник Изумрудного
города» - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети
"Как в раю": Джиган и Самойлова исполнили мечту знаменитой "диско-бабушки" из Коми
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года более 4,7 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге
МОК не допустил до Олимпиады сильнейших борцов и тхэквондистов из России
Собянин прибыл в Китай с рабочим визитом
Российские флаги снова вывесили на матче Евро-2024 между Англией и Сербией
LG ДЕМОНСТРИРУЕТ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ДИСПЛЕИ С УЛУЧШЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА НА ВЫСТАВКЕ INFOCOMM 2024
В Москве нашли «Москвич-412», который простоял в гараже с 1991 года
Фест, байк, рок-н-ролл. Как в Москве отметили День мотоциклиста
Источник 360.ru: на Каширском шоссе в Москве загорелся офис ГБУ «Жилищник»
В Московской области сотрудники Росгвардии задержали граждан, подозреваемых в совершении грабежа
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА. ПРО НАУКУ АКТИВНОЙ ВСЕЛЕННОЙ. ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД.
Максим Шевченко: в самостоятельность террористов, да ещё и внутри СИЗО, не поверю никогда
Зачем Марина Александрова уехала из Москвы в сибирскую глушь
В Москве убийца пожилых инвалидов засунул сборник нот в тело жертвы
Подавляют голод: врачи назвали продукты, которые надолго насыщают организм
Врач-дерматолог Мадина Байрамукова: что делать с "мурашками» на коже
Сеть клиник «Будь Здоров» запустила собственное мобильное приложение для пациентов
Резидент «Инсайт Люди» Дмитрий Зубов установил мировой рекорд по чеканке мяча
В Лужниках состоялась церемония открытия Всероссийской Спартакиады Специальной Олимпиады
В УФСИН России по Республике Дагестан прошли лично-командные соревнования по легкой атлетике
Военно-спортивный фестиваль Росгвардии в «Лужниках» собрал более 20 000 москвичей и гостей столицы
Собянин: Москва и Пекин подписали программу сотрудничества на 2024-2026 годы
Собянин прибыл в Китай с рабочим визитом
Собянин рассказал о росте турпотока из Китая
Сергей Собянин: Активно укрепляем отношения с Китаем
Чувашия, Карелия и Удмуртия вошли в десятку лучших лесохозяйственных регионов
Обмен электронными транспортными накладными стал доступен участникам «Биржи грузоперевозок ATI.SU»
Сергунина сообщила о запуске онлайн-проекта об истории цифровизации Москвы
По каким признакам можно распознать машину-«утопленника»: лайфхак
Госавтоинспекторы из Одинцова провели социальную акцию «Некуда спешить»
Еще 9 новых автобусов вывели на маршруты в Одинцове
Великий строитель военных объектов генерал Александр Косован спас тысячи жизней
СК: киллеры пытались расстрелять директора подмосковного рынка во время ДТП
Ниже воды: как идет обновление подводного флота России
Express: АПЛ «Архангельск» представляет большую угрозу инфраструктуре НАТО
Актера Игоря Меркулова похоронят на Николо-Архангельском кладбище
Более 39 млн рублей направлено на летний отдых и оздоровление детей-сирот в Архангельской области
В Симферополе пройдёт спектакль-акция «Подаренная жизнь»
Выставка-посвящение «Первая дама советской скульптуры»
Аварийное отключение электроэнергии произошло почти в тридцати населенных пунктах Крыма
Фольклорно-литературная программа «Сказки детства, полные чудес, нас уводят в царство тридесятое»
Осознанность, эмоциональный интеллект и Work Life Balance: 7 трендов в сфере саморазвития
Суд продлил арест 6 фигурантам дела о расправе над байкером в Москве на 3 месяца
Еще 9 новых автобусов вывели на маршруты в Одинцове
Непогода в Москве сохранится до конца суток
