Дача у воды — звучит прекрасно, однако на деле может принести больше хлопот, чем радостей. Вот пять важных ограничений, о которых часто забывают покупатели.
Дача у воды — звучит прекрасно, однако на деле может принести больше хлопот, чем радостей, сообщил «АиФ» депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Он перечислил основные особенности, о которых риелторы не всегда предупреждают покупателей такой недвижимости.1) Многоликий контроль. Для строительства на прибрежном участке потребуется множество разрешений и согласований. Свои заключения и визы на проекте должны будут оставить жилищная инспекция, природоохранная организация, органы Росрыболовства и других федеральных структур. Конкретный набор может отличаться в зависимости от водоема, рядом с которым приобретен участок. Не будет хоть одного из этих документов — есть риск признания дома самостроем, после чего владелец будет обязан за свой счет снести здание.2) Водоохранные зоны. Если граница водоохранной зоны проходит непосредственно по участку, возводить здания можно будет лишь на дальней от реки или озера его части.3) Асфальт на парковке. В прибрежной зоне даже на собственном участке парковать машину можно только на площадке с твердым покрытием. Заехал на газон — штраф до 5 тыс. руб. То, что это земля частная, никакой роли не играет.4) Животные и удобрения. Поблизости от воды действуют строгие ограничения на разведение животных и использование биологических или химических удобрений. Обработал территорию недозволенным средством — штраф до 10 тыс. рублей. Устроил небольшую животноводческую ферму — та же санкция и предписание устранить выявленное нарушение.5) Туалетная дилемма. Контролирующие органы заинтересует и канализация в доме, расположенном поблизости от водоема. Если фекалии и другие сливы могут причинить ущерб почве, государство тоже выпишет и штраф, и предписание.«Нельзя приватизировать и огородить пляж, — добавляет Чаплин. — Законом установлено, что на расстоянии 20 метров от кромки воды находится территория, доступная для всех желающих. На рынке можно часто встретить предложения о приватизированных частных пляжах, но здесь стоит крайне внимательно изучить документы, скорее всего, там не все чисто: норма об общедоступности пляжной линии действует еще с 2007 года».
Bungie wins a little walkin' around money in first of its kind jury trial against Destiny 2 cheat maker, but the victory will likely make it even easier for game companies to keep taking cheaters to court
Today's Wordle answer for Sunday, May 26
Представлен кооперативный геймплей Warhammer 40,000: Space Marine 2
Зомби-экшен Zombiehood позволяет погрузиться в эпоху 90-х
Bungie wins a little walkin' around money in first of its kind jury trial against Destiny 2 cheat maker, but the victory will likely make it even easier for game companies to keep taking cheaters to court
Бурятский театр кукол "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети, Новости - выступление в Иволгинском буддийском дацане на конкурсе по бурятскому языку
Посол Антонов: Байден оскорбляет весь народ России в нападках на Путина
Нападающий "Динамо" Тюкавин стал автором лучшего гола РПЛ сезона-2023/24