За три месяца в Москве продали элитных квартир на 93 миллиарда
С декабря 2023 года по февраль 2024 года на элитном рынке недвижимости Москвы продали квартир на 93 млрд рублей, что на 72% больше оборота зимы прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость».
С декабря 2023 года по февраль 2024 года на элитном рынке недвижимости Москвы продали квартир на 93 млрд рублей, что на 72% больше оборота зимы прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость».
С декабря по февраль на рынке первичной и вторичной элитной недвижимости была продана 621 квартира, что на 39% больше зимних показателей прошлого года. Причем основную динамику роста обеспечили продажи в премиальных новостройках, где количество сделок год к году удвоилось: 246 проданных квартир в этом году, против 120 сделок прошлой зимой. На вторичном рынке элитной недвижимости этой зимой было продано 375 квартир, что на 14% больше прошлогоднего показателя.
«По сравнению с прошлым годом эта зима прошла достаточно успешно, и мы наблюдаем рост по всем рыночным показателям. Однако при столь заметной динамике рынка, стоит отметить, что зимний период является не самым активным сезоном и этот год не стал исключением, - комментирует управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. - С нового года отмечается небольшое снижение активности, которое для этого периода уже становится традиционным. Многие покупатели решают продлевать новогодние каникулы, проводя зиму в более теплом климате и возвращаются на столичный рынок ближе к началу весны. Еще одним сильно сдерживающим покупателей фактором являются высокие ставки по депозитам, из-за чего многие пока предпочитают оставлять накопления в банках».
Средняя стоимость проданной зимой квартиры в новостройке год к году изменилась на 86%, достигнув 167 млн рублей.
«Средние цены сделок в новостройках повысились не только из-за плановых изменений прайс-листов, но и за счет изменений структуры спроса. Мы наблюдаем активный интерес покупателей к квартирам в домах клубного формата - по итогам зимы в них совершалась почти каждая четвертая сделка (23%)», - комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что стоимость самого дорогого пентхауса в России превысила 7 млрд рублей.