Добавить новость
smi24.net
Все новости
Август
2025
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Энергоэффективность в цифрах: в среднем новые ЖК могут экономить более 20% всех ресурсов, но есть нюанс по платежкам

Энергоэффективность в цифрах: в среднем новые ЖК могут экономить более 20% всех ресурсов, но есть нюанс по платежкам

Летом 2025 года коммунальные тарифы в России снова выросли: в среднем на 11,9%. В компании Plus Development проанализировали, какие решения застройщиков в части энергоэффективности ЖК работают лучше всего, где кроются главные возможности для экономии и какой нюанс часто упускают из виду.

Энергоэффективные дома высокого класса (например, градации А) — не просто маркетинговый ход. По разным данным, такие здания позволяют сократить счета за ЖКУ на 40-50% по сравнению с домами более низких классов. Они потребляют меньше воды, тепла и электричества. В Москве, например, семья из трех человек в квартире площадью 60 кв.м. в обычном доме платит за коммуналку 8-10 тысяч рублей в месяц. В доме класса А эти расходы могут упасть до 5-6 тысяч рублей.

«Экономия ресурсов начинается с качественной теплоизоляции, современных счетчиков, технологий контроля, таких как регуляторы тепла, датчики протечек или движения. Скажем, системы автоматического регулирования отопления в зависимости от погоды могут сократить потребление тепла до 30%, особенно в холодных регионах», — приводит пример Юлия Воробьева, руководитель клиентского сервиса Plus Development.

Но как именно добиваются экономии, что надо предусмотреть при проектировании ЖК? Для наглядности специалисты Plus Development собрали решения по основным пунктам платежки.

При этом в компании делают оговорку: экономия ресурсов в новых ЖК обычно не конвертируется в аналогичную экономию денег для конечных потребителей. Она приносит им другие выгоды. Но, обо всем по порядку.

Холодное водоснабжение: минус 20%

Во-первых, нужны качественные трубы, которые не допускают протечек. Это важно, потому что жильцы платят не только за воду, которую используют в квартире, но и за ту, что идет на общедомовые нужды. Если трубы старые или стыки некачественные, потери могут быть значительными.

Во-вторых, ресурсы сильно экономят индивидуальные счетчики. Они позволяют платить только за реально использованную воду, а не по нормативу, который учитывает количество жильцов. Это особенно выгодно для тех, кто сдает квартиру или живет один. По счетчику выходит дешевле почти всегда.

В-третьих, эффективны упомянутые выше умные технологии: датчики, сенсоры и т.д. Это верно для холодной и горячей воды.

В итоге потребление воды в энергоэффективных домах снижается примерно на 20%. Тариф остается прежним, но итоговый счет — меньше.

А если добавить продуманное благоустройство территории, например, зеленые насаждения, которые не требуют частого полива, экономия воды становится еще заметнее, отмечают в Plus Development.

Горячее водоснабжение: минус 10%

С горячей водой ситуация чуть сложнее. Здесь экономия достигается за счет современных котельных, качественной изоляции труб и индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Последние особенно важны: они регулируют температуру воды, поступающей из городских сетей, чтобы она сразу была оптимальной. В домах без ИТП жильцы нередко спускают воду, ожидая, пока она нагреется, — это лишние литры, за которые приходится платить.

В итоге комплексный подход позволяет сократить расходы на горячую воду в среднем на 10%.

Отопление: минус 30%

Отопление — одна из самых «тяжелых» статей в платежке, особенно зимой. Здесь особенно важны утеплители с низкой теплопроводностью (например, минеральная вата или пенополиуретан) для стен, крыш и полов. Также нужны окна с низкоэмиссионным покрытием и качественные стеклопакеты, которые удерживают тепло в квартире, уменьшая потери на 15-30%.

Погодозависимая автоматика подстраивает подачу тепла под температуру на улице: в морозы дом прогревается сильнее, в оттепель — слабее. Это дает экономию на отоплении до 20%. А если в квартирах стоят радиаторы, которые долго держат тепло, эффект становится еще лучше.

При таком комплексном подходе экономия ресурсов на отопление может достигать 30%, отмечают в Plus Development.

Общедомовые нужды: минус 30%

Содержание МОПов бывает очень ресурсозатратным. Это освещение подъездов, работа лифтов, домофонов и других систем. Здесь главные варианты для экономии — энергосберегающие лампы, датчики движения, энергоэффективные лифты, окна и двери в подъездах, которые не выпускают тепло.

В итоге на МОПах можно сэкономить до 30%.

Нюанс, о котором забывают

ЖК, созданные по принципам бережливости, правда помогают экономить. Но не будем забывать, что дома высоких классов энергоэффективности, как правило, новые. А это значит, что у них есть множество других опций, за которые надо платить. И здесь возникает важный нюанс: именно их энерогоэффективность часто позволяет платить столько же, сколько и в старых домах.

По сути, экономия ресурсов часто не конвертируется в аналогичное снижение суммы в платежках. «Возьмем базовый набор — видеонаблюдение, красивые лобби с мягкой мебелью, умные лифты, IP-домофония, система распознавания номеров для въезда в паркинг. Все это повышает качество жизни, но увеличивает затраты на обслуживание. Получается, что экономия на ресурсах частично обнуляется содержанием инфраструктуры», — уточняет Юлия Воробьева.

Поэтому в Plus Development подчеркивают: если дом спроектирован по высоким стандартам энергоэффективности, эти дополнительные расходы не бьют по карману. Общие платежи жильцов остаются на уровне среднерыночных. А вот если застройщик экономит на энергосберегающих технологиях, современные удобства могут стать финансовым бременем для некоторых жильцов.








Город Бакуракерт на полуострове Ланжерон

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

Летнее путешествие для всей семьи по Ростову-на-Дону

К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья


£39m United star shouldn't be starting vs Arsenal, was gifting possession to Everton

The 5 biggest global business rivalries to watch, and how their outcomes will shape the future

Ricky Hatton Names The Best British Fighter Of All Time And It’s Not Lennox Lewis

Not even a 0% mortgage rate would make buying a house affordable in these 6 U.S. cities


Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

Термотрансферный принтер этикеток корпоративного класса TSC TTP-342 Pro SUT

В Москве прошла премия «Триумф Года»

ЦБ РФ: количество жалоб на страховщиков в ОСАГО уменьшилось на 62 %


Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом

Girl Rescue 1.0.3.3

Black Hole io 1.5.1

Android-игроки раскритиковали сурвайвл-хоррор Jericho: Survival



В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме

«Детям полезно принимать участие в любой движухе, связанной с творчеством, музыкой и спортом!» В Москве завершился Международный фест-форум «Голоса Мира» 2025

В Москве прошла премия «Триумф Года»


«Турбозавры» на фестивале «Динозавры на каникулах» в ЦДМ на Лубянке

Александр Мифтяев и Денис Баранов покидают воронежский «Буран»

Заворотнюк снялась в обтягивающем комбинезоне через четыре месяца после родов

В рамках AmberForum состоялся единственный в мире аукцион редкого янтаря


Марат Хуснуллин: Порядка 1,2 тыс. объектов и мероприятий находятся в работе по реестру объектов капитального строительства

Интриги Эрдогана и Зеленского. «Джокер» Путина. Активность над секретным полигоном: Главное к утру

Стало известно, кому положена субсидия на оплату ЖКУ

Москвичи получат баллы «Миллиона призов» за открытие тайн городских усадеб


Костюк не дограла чвертьфінальний матч на турнірі WTA 1000 у Канаді

Хачанов обогнал Медведева, Рублев приятно удивил, а Таусон остановила Свентек

Российский теннисист Рублев проиграл американцу Фритцу в четвертьфинале турнира ATP

Рублев не достиг полуфинала турнира "Мастерс" в Торонто


Москвичи получат баллы «Миллиона призов» за открытие тайн городских усадеб

Фигурант дела о теракте в "Крокусе" предложил выплатить пострадавшим по 1 тыс. рублей

Марат Хуснуллин: Порядка 1,2 тыс. объектов и мероприятий находятся в работе по реестру объектов капитального строительства

Благотворительное приложение Тубa открыло срочный сбор на протез для маленькой девочки


Музыкальные новости

«Гнусное явление»: посол РФ в Италии высказался об отмене концерта Гергиева

Александра Розенбаума экстренно госпитализировали в Москве

Игорь Бутман готов создать джазовый мюзикл: новые творческие горизонты

В Тамбовской области пройдёт шестой фестиваль "Прима Домра"


В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

«Детям полезно принимать участие в любой движухе, связанной с творчеством, музыкой и спортом!» В Москве завершился Международный фест-форум «Голоса Мира» 2025

Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет

Заместитель гендиректора туристической компании «IZI TOUR» Алена Фомина: что стоит посмотреть в Бодруме


Деменко одобрил переход Миранчука в «Динамо»

Китайский инженер рассказал о встрече с Путиным в 2000 году в парке Бэйхай

Россияне готовы покупать акции своего работодателя. Какие риски это несет

«Путину не сложно решить это одним звонком». Азербайджан объявил России войну топонимов – «даванет» ли Кремль запретом на прием самолетов?


В Подмосковье на видео сняли разбитые в ДТП большегрузы, затруднившие движение

Автобус попал в ДТП на трассе М-4 под Тулой: что рассказали пассажиры

Клиенты компании «Байкал Сервис» экономят на перевозке сезонных товаров

Два автобуса столкнулись на северо-востоке Москвы, движение перекрыто


Малайзийский король посетил Россию с официальным визитом

Великое переселение офисов: Путин прогоняет чиновников из Москвы в регионы

Интриги Эрдогана и Зеленского. «Джокер» Путина. Активность над секретным полигоном: Главное к утру

Во Франции высказались о визите Уиткоффа в Москву



В Москве задержали четверых сторонников ФБК за пожертвования организации

В Москве задержаны четверо мужчин по делу о пожертвованиях организации «ФБК»


К доктору – без страха: сеть клиник «Будь Здоров» представила VR-решения для детского здоровья

Клинический психолог Юлия Тарибо: что такое односторонняя дружба и стоит ли ее продолжать

В Москве прошла седьмая премия в области здоровья и красоты THE MEDICAL STARS & BEAUTY AWARDS

Алексей Тамаров – искусство пластической хирургии


Зеленский добивается визита Эрдогана в Киев

«Хоть в платье, хоть в парике»: слухи о побеге Зеленского распространяются в Киеве


В депо «Вязьма» отметили профессиональный праздник соревнованиями по лазертагу

Велоспорт для всех: начни вместе с ENERGY

«Ты будешь моей…»: Николай Ерусланкин из Нижнего Новгорода удивил всех участников шоу «Погоня» на ТНТ

Худайбердиева указала, что день смерти Гришина стал самым мрачным за последние годы


Лукашенко предупреждает: не стоит соревноваться с крупными государствами


Сергей Собянин: реставрация Большого Каменного моста завершена за 14 месяцев

Сергей Собянин: В Москве запущен 220-й электробусный маршрут

Мэр Собянин поделился информацией о новорожденных животных в «Москвариуме»

Собянин: Москвариум заботится о тысячах водных обитателей


Объем российского добычи водных биоресурсов превысил три миллиона тонн

Энергоэффективность в цифрах: в среднем новые ЖК могут экономить более 20% всех ресурсов, но есть нюанс по платежкам

Зачем нужна программная нормализация воды после очистки — объясняет Алексей Горшков

Мессенджер Max будут обязательно устанавливать на новые смартфоны с сентября


Марат Хуснуллин: Порядка 1,2 тыс. объектов и мероприятий находятся в работе по реестру объектов капитального строительства

Фигурант дела о теракте в "Крокусе" предложил выплатить пострадавшим по 1 тыс. рублей

Стало известно, кому положена субсидия на оплату ЖКУ

МВД России выявило новый способ маскировки фишинговых ссылок


Алтайский край оказался одним из антилидеров по качеству автодорог

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Аномальная жара: До +41 °С в Чечне и Ингушетии, +30 °С в Карелии и Архангельске

Амурская область оказалась в числе аутсайдеров по качеству дорог


Провокация Британии против РФ и рекорд цен на бензин – главное за день

До 100 метеоров в час: когда наблюдать пик звездопада Персеиды над Крымом

Компания «Гранд Сервис Экспресс» информирует об изменениях в курсировании некоторых поездов «Таврия» с осени 2025 года

В Симферополе вспомнили крымскую писательницу, пережившую оккупацию ребенком: 100 лет Елене Криштоф


Стало известно, кому положена субсидия на оплату ЖКУ

Марат Хуснуллин: Порядка 1,2 тыс. объектов и мероприятий находятся в работе по реестру объектов капитального строительства

Благотворительное приложение Тубa открыло срочный сбор на протез для маленькой девочки

Для москвичей в среду откроется «окно» теплой и сухой погоды














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *