Суровое нововведение ЖКХ в августе — особенно для тех, кто сдаёт показания счётчиков
С января 2025 года система начисления коммунальных платежей претерпела заметные изменения. Теперь порядок расчётов особенно важен для тех, кто по каким-либо причинам не передаёт показания счётчиков в положенный срок.
На фоне этих нововведений ключевым стало одно из решений Верховного суда РФ, которое закрепило право собственников на перерасчёт за прошлые годы при соблюдении определённых условий.
Суть решения Верховного суда
Суд постановил, что если прибор учёта исправен, опломбирован и его показания можно проверить, перерасчёт должен проводиться за весь период, а не только с момента последней проверки. Это положение теперь служит ориентиром для споров с управляющими компаниями, которые раньше часто отказывали в пересмотре начислений.
Как меняется начисление платы
При регулярной передаче показаний — расчёт по фактическому потреблению.
При отсутствии данных до трёх месяцев — расчёт по среднему объёму использования.
С четвёртого месяца — начисление по нормативу, что зачастую дороже и не отражает реальных расходов.
Пример из практики
В 2024 году в Верховный суд обратилась жительница, которой на протяжении нескольких лет начисляли плату за воду по нормативу. После проверки выяснилось, что приборы исправны и пломбы целы, но перерасчёт сделали лишь с даты контрольного замера. Суд признал такой подход незаконным и обязал пересчитать сумму за весь период.
Практические советы
Передавайте показания ежемесячно, даже при низком потреблении.
Следите за состоянием счётчиков и сроками поверки.
Храните документы, подтверждающие исправность приборов.
При отказе требуйте письменного объяснения и обращайтесь в суд при необходимости.
Почему это важно
Коммунальные услуги — значимая статья расходов, и завышенные начисления могут обернуться существенными потерями. Решение Верховного суда стало подтверждением того, что права собственников можно защитить, даже если речь идёт о перерасчёте за прошлые годы.