В каких городах Подмосковья больше всего подорожали новостройки
Аналитики ЦИАН назвали города Московской области с наиболее подорожавшими новостройками. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами ЦИАН.
С начала 2022 года новостройки сильнее всего подорожали в Лыткарино — на 44 процента, до 126,8 тысячи рублей за один квадратный метр.
«Лидерство Лыткарино объясняется относительно невысокой локальной конкуренцией и возможностью более активного индексирования цен. Заметное подорожание в Дмитрове, Щелково и Домодедово связано и с эффектом относительно низкой базы, и с теми же причинами, что и в Лыткарино.
Девелоперам проще повышать цены при невысоком уровне конкуренции, а не в городах-спутниках, где покупатель может выбирать из десятка сопоставимых проектов», — отмечает глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Второе место по росту цен на новостройки занял Дмитров — там средняя цена «квадрата» за год увеличилась на 41 процент, до 99,3 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Щелково — там новостройки подорожали на 35 процентов, до 120,8 тысячи рублей за «квадрат».
Четвертую строку занял город Домодедово (плюс 32 процента, до 142,9 тысячи рублей), а пятую поделили Ногинск и Хотьково — там средняя стоимость «квадрата» выросла на 27 процентов, до 87,8 тысячи и 104 тысяч рублей соответственно. В целом по Московской области средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках выросла на 19,4 процента, до 160 тысяч рублей.