Цены на квартиры рухнут: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости
Весной 2024 года произойдет снижение спроса на жилье на российском рынке из-за более жестких условий ипотечного кредитования.
Весной 2024 года произойдет снижение спроса на жилье на российском рынке из-за более жестких условий ипотечного кредитования. Владимир Путин попросил банки тщательнее рассматривать заявки на ипотеку и отказывать тем, у кого кредитная загруженность высокая. Цель – не загонять людей в финансовую кабалу.
Эксперты прогнозируют, что, как результат, совсем скоро из-за этого нововведения цены на квартиры во всех регионах могут снизиться примерно на 10 процентов.
В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличили с 20 до 30 процентов, сообщает progorodsamara.ru.
В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7 процента для новостроек и 16,9 процента для вторички. Из-за этого покупательский спрос упал на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке. В то же время, в целом, цены на недвижимость оставались стабильными.
По предварительным прогнозам экспертов, рынок недвижимости в 2024 году отреагирует на новые условия, и цены на жилье, особенно на вторичку, упадут. Не исключено, уже в конце весны 2024 года продавцы начнут снижать цены, что приведет к увеличению продаж недвижимости.