В Серегово достроят новый корпус санатория и модернизируют старый
Сейчас действующий корпус полностью заполнен отдыхающими.
На встрече с журналистами 14 февраля заместитель председателя правительства Коми Антон Виноградов напомнил, что в течение нескольких лет компания «Системные концессии», которая была дочерней структурой АФК «Система», прорабатывала концессионное соглашение с республикой по вводу объекта в эксплуатацию. Однако потом от планов вложиться в санаторий отказалась. Правительству пришлось искать нового инвестора.
— У консалтинговой компании уже заказал подготовку нового концессионного соглашения и обновление всей проектной документации. В течение трех месяцев они предоставят частную инвестиционную инициативу на согласование, — объявил Антон Виноградов.
Под периметр работы подпадает и недостроенный новый, и действующий старый корпуса. Второй полностью заполнен отдыхающими.
— Ездили две недели назад, спрашивали у отдыхающих, довольны ли они. Они сказали, что ванны, которые они принимают, действительно обладают мощным оздоровительным эффектом. Например, одна женщина 80 лет, которая вообще не могла перемещаться, регулярно посещая ванны, и потом смогла сдать на значок ГТО. Не просто ходить — а бегать. Но отдыхающие просят обновить коечно-номерной фонд, — сказал Антон Виноградов.
Готовность нового корпуса составляет 75%, его нужно просто достроить. По словам Антона Виноградова, правительство Коми будет настаивать, чтобы инвестор оперативно реализовал проект.
— По срокам сдачи мы планируем на 2025 год, на первое полугодие. Мы сделаем все возможное, чтобы инвестор ускорился, — заключил заместитель председателя правительства.
*** Строительство санатория «Серегово» на 750 мест в одноименном селе Княжпогостского района началось в 1985 году. Сдать объект планировали уже через четыре с половиной года, однако в 1991 году из-за отсутствия финансирования работы остановились. В 1999 году проект полностью переделали, уменьшив вместимость до 400 мест, в 2000-м строительство санатория возобновилось. Новая остановка произошла в 2005 году, объект был законсервирован. Через пять лет руководство республики снова решило достроить комплекс, для чего потребовалось откорректировать проект. Строительные работы продолжались до июня 2016 года, после чего стройку заморозили — снова из-за отсутствия финансирования.
В мае 2017 года прокуратура Коми после проверки расходования средств на строительство санатория возбудила уголовное дело в отношении бывшего руководителя республиканского инвестиционно-строительного центра Вячеслава Петрова. Он заключил контракт с генеральным подрядчиком — ООО «Комижилстрой», которое было подконтрольно фигуранту «дела Гайзера» предпринимателю Валерию Веселову, а затем подписал акты выполненных работ. По ним компания получила 574 млн рублей. Всего же в санаторий было вложено более 3,7 млрд рублей (по данным Минстроя — около 4 млрд), хотя проектная документация так и не получила положительное заключение госэкспертизы. В марте 2019 года суд признал Вячеслава Петрова виновным в халатности (прокуратура обвиняла его в превышении должностных полномочий), но он освобожден от наказания.
Власти Коми не отказываются от планов ввести санаторий в строй, хотя высказывалась и мысль о том, что здания проще снести и отстроить заново, нежели исправлять допущенные нарушения и недочеты. В августе 2018 года сообщалось, что работы по восстановлению санаторного комплекса «Серегово» разделены на два этапа. На первом планировалось открыть лечебные корпуса, поликлинику и ввести в строй всю инженерную инфраструктуру. Вторым этапом должны были стать водо- и грязелечебницы.
В ноябре 2018 года были завершены работы по обследованию строительных конструкций. Выяснилось, что все здания в целом находятся в рабочем состоянии. Чтобы закончить работу и запустить санаторий, надо снова сделать проектную документацию и получить положительное заключение госэкспертизы. Строительство хотели возобновить в 2020-м, но этого не произошло.
В 2021 году глава Коми Владимир Уйба рассказал, что готовность комплекса по разным оценкам составляет не более 75%, были завершены исследования и экспертизы, закончились работы по планировке территории, определены способы и методы утилизации отработанной минеральной воды и лечебной грязи, что необходимо было сделать для актуализации итогового проекта по строительству санатория. Планировалось, что в 2021 году начнется разработка проектно-сметной документации достройки объекта. В этом же году хотели получить положительное заключение экспертизы. В сентябре 2021 года в министерстве строительства и ЖКХ Коми в ответе на запрос БНК назвали другие сроки. Разработку проектно-сметной документации по объекту перенесли на 2022 год.
В интервью БНК в августе 2022 года заместитель председателя правительства Коми Лариса Карачева рассказала, что санаторий требует реконструкции. При этом надо подготовить новый проект, потратив на это примерно 150 млн рублей. Одновременно правительство искало инвестора, который бы вложился в проект.
В 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме между правительством республики и ООО «Системные концессии» (входит в АФК «Система») была достигнута договоренность о заключении концессионного соглашения по реконструкции санаторного комплекса в селе Серегово Княжпогостского района. Но в 2023 году появился еще один претендент. Позже он стал единственным. В январе 2024 года глава Коми Владимир Уйба сообщил, что инвестиции в проект составят 1 млрд рублей.
Кирилл Наумов