Jonathan Quimbar: ¿Cuáles son las ciudades más caras para vivir?
Las ciudades que captan la mayor demanda de vivienda, sea de compra o renta, se caracteriza por su desarrollo económico.
En primer lugar, quiero expresar mi profundo agradecimiento al Financiero Bloomberg por brindarnos la oportunidad de compartir información sobre temas relevantes al sector inmobiliario. En esta ocasión, abordaremos un tema de gran interés: Las ciudades más caras para vivir.
Antes que nada, debemos saber que el mercado inmobiliario es muy grande, se divide en demanda empresarial, de turismo, estudiantil y de primera adquisición. Las ciudades que captan la mayor demanda de vivienda, sea de compra o renta, se caracteriza por su desarrollo económico.
Los primeros factores que debemos tener en cuenta para determinar un cambio de residencia son los económicos; si nuestro objetivo es el desarrollo profesional, la idea es ubicar una vivienda en aquella ciudad que reporte el mayor desarrollo económico, y aquí hay variables como entidades industriales, financieras, educativas o turísticas.
Evaluemos cuál es la demanda de generaciones de empleo y que tan sólido es el crecimiento económico, si la economía de una ciudad es sostenibles y rentable, el costo de vida seguramente será elevado, sin embargo, los salarios también pueden ser altos.
Tomando los aspectos anteriores podemos decir que la Ciudad de México y San Pedro Garza García, Nuevo León son considerados las entidades más caras para vivir, esta última tiene el costo de la vida de los más elevados, de acuerdo a la analítica de Doorvel.
Otras de entidades con un costo de vida elevado es Tijuana, Cabos San Lucas, Cancún, Morelia, Querétaro, y Guadalajara.
Según encuestas y datos oficiales del INEGI en temas de generación de empleo, captación de nuevas inversiones, incremento de la demande de vivienda, turismo entre otros, las ciudades antes mencionadas son las de mayor crecimiento en estos indicadores.
Cabe reiterar que la recomendación para aquellos que desean mudarse de ciudad, es que antes de tomar una decisión sobre el particular, evalúen, entre otros, el comportamiento de la generación de empleos directos y que tan sólido o sostenible es el crecimiento y desarrollo de la economía de la región a donde desea mudarse.
Sin duda, si una economía registra niveles de crecimiento sostenibles de corto, mediano y largo plazo el costo de vida seguramente será elevado, la vivienda ser cara, pero nivel de salario será alto.
Los altos estándares de vida y las crecientes demandas de infraestructura local significan que la vida en estas ciudades no es barata, la propiedad residencial tiene una demanda alta, y los automóviles con impuestos y los seguros médicos esenciales son elevados.
La Ciudad de México se ha convertido en una de las ciudades más costosas para vivir, atrayendo a muchos viajeros por su gran variedad de opciones gastronómicas, cultura y sitios turísticos.
El estado de Nuevo León es un importante centro de negocios, albergando corporativos reconocidos tanto a nivel regional como internacional. El empleo en sectores como el automotriz, tecnológico e industrial manufacturera se ofrecen en un lugar con buena calidad de vida, servicios públicos excelentes y un alto nivel de seguridad social.
En Zapopan Jalisco, ubicada en el séptimo lugar en cuanto a población a nivel nacional, es una de las ciudades más costosas debido a su desarrollo económico en el ámbito turístico, comercial e industrial.
Tijuana se encuentra dentro de las ciudades más caras, debido principalmente a su ubicación cercana a Estados Unidos. De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Sección Tijuana (AMPI), el 80% de los inversionistas son locales, mientras que el 20% restante proviene del mercado nacional y extranjero.
Cozumel se destaca por su crecimiento constante en la industria turística y tecnológica, caracterizándose por ofrecer una alta calidad de servicios públicos, pero a un precio elevado debido al turismo.
A nivel mundial, Singapur subió a la cima de la clasificación como la ciudad más cara del mundo para una vida de lujo.
En resumen, México es un atractivo para la inversión extranjera y la llegada de nuevas empresas ha sido una constante, esto a detonado la demanda de vivienda y servicios públicos.
Las oportunidades para el desarrollo profesional son variables, está en ti que elijas la mejor opción. La vivienda, la seguridad y los servicios públicos como privados son la clave para que tengas una buena validad de vida.