Федеральным бюджетным учреждением заключен инвестиционный контракт на выполнение работ по реконструкции здания. Здание учтено в бухгалтерском учете на счете 101 13 "Инвестиционная недвижимость - недвижимое имущество учреждения". Стоимость работ по реконструкции здания согласно сметному расчету составила 58 млн. руб. На эту же сумму был заключен контракт на выполнение работ по реконструкции здания. При этом фактическая сумма, потраченная подрядчиком при выполнении работ по реконструкции здания, составила 60 млн. руб. Согласно условиям контракта после сдачи объекта в эксплуатацию учреждение в качестве частичной оплаты за реконструкцию передает этот объект подрядчику в аренду сроком на 6 лет. Стоимость аренды на 6 лет составляет 36 млн. руб. Как рассматриваемую ситуацию отразить в бухгалтерском учете бюджетного учреждения? По какой стоимости принимать обязательства по реконструкции (58 или 60 млн. руб.)? С какой периодичностью отражать начисление платы за аренду и зачет взаимных требований (единовременно или ежемесячно в течение срока аренды)?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на оплату договора о реконструкции нежилого здания могут быть отражены по элементу вида расходов 407 "Строительство (реконструкция) объектов недвижимого имущества государственными (муниципальными) бюджетными и автономными учреждениями" в увязке...