Заброшенные участки будут забирать у нерадивых дачников
Владельцы дач и огородов могут лишиться своих участков, если они их не будут использовать. В российском правительстве и в Совфеде готовятся законопроекты, разрешающие изъятие захламленных «заброшек» в СНТ. Проблему, с которой сталкиваются во многих регионах, обсудили на заседании комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.
Как отметил сенатор от Карелии Игорь Зубарев, с началом дачного сезона растет число жалоб на заброшенные участки. Заросшие «фазенды» доставляют немало неприятностей соседям по СНТ. Самарская Губернская дума подготовила законодательную инициативу, предложив предусмотреть случаи изъятия у собственника участка по решению суда. Признаки неиспользования земли должно установить правительство РФ. Проектируемый механизм изъятия фактически аналогичен действующему механизму изъятия заброшенных земель сельскохозяйственного назначения.
«В Карелии тоже есть дачи и огороды, которые не используются своими хозяевами. Некошеная трава, насекомые мешают дачникам, содержащим свои участки в порядке. А вот расширить свое владение они наверняка не против. Коллеги из Самары предлагают, чтобы в публичных торгах «заброшек» участвовали только граждане, являющиеся собственниками садовых и огородных участков, расположенных в границах СНТ, где находится изъятый участок. Нельзя допускать никаких спекуляций с освобожденной землей», - считает Игорь Зубарев.
В правительстве также озабочены проблемой брошенных участков. Только за прошлый год в России было выявлено 225 тысяч гектаров неиспользуемых земель, 79 % из которых – земли населенных пунктов. Сразу несколько федеральных министерств разрабатывают свой законопроект, ставя задачу не изымать участки, перераспределять собственность, а возвращать людей на их дачи, чтобы земля вовлекалась в хозяйственный оборот. В правительстве готовят комплексное регулирование «заброшек». Людям будут давать определенный срок на освоение земель.
«Нельзя, чтобы человек купил заброшенный участок, и сразу против него начали работать признаки неиспользования. Какой-то разумный срок людям нужно дать. В мае планируется внесение нашего законопроекта в Госдуму», - заявил на заседании комитета Совфеда статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, считая, что рассмотрение инициативы парламентариев из Самарской области преждевременно.
Сенаторы в свою очередь не согласились с Бутовецким. Они считают, что авторы законопроекта из Самарской области заинтересованы в развитии садоводства и огородничества.
«Мы в течение долгого времени не даем регионам никаких работающих механизмов с заброшенной землей в СНТ. У Самарской думы нет задачи изъять максимальное количество участков и выставить их на торги. Тут нужно только договориться. Если будет качественный законопроект от правительства, мы всегда можем с самарцами его поддержать и дать регионам прозрачный механизм в первую очередь в интересах граждан. А сейчас предлагаю поддержать инициативу коллег с учетом замечаний. Чтобы не было возникновения рисков для добросовестных граждан. Чтобы не было лазеек для риелторов и спекулянтов. Чтобы человек, который приобретает неиспользованный участок, не имел рисков снова его потерять. Поможем коллегам с доработкой этого проекта», - подытожил председатель комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных.