Встреча участников Общественного штаба по вопросам КРТ с жителями Фрунзенского района
В Санкт-Петербурге 24.11.22г. в школе № 213 состоялась встреча участников Общественного штаба по вопросам КРТ (комплексного развития территорий) с жителями Фрунзенского района. Во встрече приняли участие депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга и представители Фрунзенского района.
Участникам Общественного штаба рабочей группы по разработке предложений по изменению законодательства ещё в октябре 2022г. руководитель группы Четырбок Денис Александрович предложил отправлять на электронную почту свои поправки в закон о КРТ.
Как умные люди, мы все понимаем, что наши поправки в закон о КРТ, поступившие от горожан, будут защищать интересы рядовых людей.
Маркова Елена, член Общественного штаба по КРТ, отправила шесть поправок в закон о КРТ:
1. Усложнение процедуры включения дома в программу комплексного развития территории: только после проведения голосования общего собрания жильцов и, если оно большинством в не менее, чем 75% жильцов захочет вступить в программу комплексного развития территории.
2. Корректировка территории для переселения: не город в целом, а только текущий или соседний микрорайон (квартал).
3. Независимая рыночная оценка квартир для желающих получить деньгами: заказываются две оценки, одну оценку проводит город, вторую проводят сами жители домов. Жители выбирают своего независимого оценщика самостоятельно. Оплата обоих оценок при этом за счёт города или строительной компании. По итогам двух отчётов оценщика выбирается та оценка, которая оценила рыночную стоимость квартир в большую сумму. При этом рыночные оценки проводятся как на текущую дату, так и на 01.06.22 (до момента появления регионального закона о КРТ), в каждом случае выбирается максимальная оценка.
4. В случае согласия на КРТ при переезде собственники получают новые квартиры площадью в квадратных метрах не меньше и числом комнат не меньше, чем в старых квартирах (при необходимости доплата за новые квартиры за счёт города или строительной компании). Т.е. уравнивание в правах собственников квартир и нанимателей социального жилья у города.
5. Предусмотреть возможность реконструкции вместо сноса для неаварийных домов. За счёт достройки одного или нескольких этажей (и продажи там квартир) строительная компания покрывает расходы на реконструкцию всего дома. Для жильцов реконструкция бесплатна, перед этим общее собрание жильцов должно одобрить реконструкцию большинством в не менее, чем 75% голосов. В российских и белорусских городах есть большое число примеров реконструированных хрущёвок.
В частности, хорошо было бы реконструировать систему отопления в хрущёвках. Жители платят часто за объём отопления, которым не пользуются. И суммы в итоге очень приличные в квитанциях.
6. В программу КРТ могут включаться только дома со степенью физического износа не менее 70%.
Есть два пути: 1) отмена закона о КРТ с неизбежным впоследствии принятием нового закона и 2) изменение текущего закона. Важно, чтобы мои предложения вошли либо в новый закон о КРТ, либо в текущий закон.
Маркова Елена лично очень заинтересована в изменении закона о КРТ в пользу петербуржцев, потому что сама живёт в хрущёвке уже более 30 лет.
В своём видеоролике она обращается к другим членам Общественного штаба: "Давайте перестанем тратить время на междоусобные войны между участниками Общественного штаба, доказывая крутость и ум. Глупо тратить на это время и силы.
Параллельно с требованиями отмены закона о КРТ, пора начать работу над новым законом. Понятно, что без хороших предложений здесь тоже не обойтись. Уверена, что и прежний закон можно перекроить поправками до неузнаваемости и сделать из него закон, защищающий права рядовых горожан".
Само видео о встрече ниже
Подписывайтесь на городской чат по КРТ, чтобы быть в курсе новостей https://t.me/budapc