Инвесторы за год вложили в петербургские апартаменты, гостиницы и офисы почти 60 млрд рублей
При этом на апартаменты в 2022 году пришлось около 40 млрд инвестиционных вложений. Также привлекательными в коммерческой недвижимости стали склады и другие объекты логистики, в развитие которых вложили 15,5 млрд рублей. Общая активность инвесторов снизилась на 30–40 %.
В развитие апартаментов и гостиниц в Петербурге за 2022 год вложили почти 40 млрд рублей. Этот вид коммерческой недвижимости оказался на первом месте по привлекательности для инвесторов. На втором месте — офисы с вложениями в 18,8 млрд, на третьем — склады и объекты логистики с 15,5 млрд рублей. Тем временем общая активность инвесторов в сфере коммерческой недвижимости снизилась на 30–40 %. Об изменении динамики сообщают аналитики компании «Бэст».
В первую пятерку рейтинга привлекательной коммерческой недвижимости также попали торговые объекты рядом с жилыми кварталами. На них пришлось около 8 % всех инвестиций. Коворкинги и склады индивидуального хранения привлекли менее 1 % инвестиций.
К слову об апартаментах. В Северной столице количество юнитов с 2020 года выросло почти вдвое — с 14,5 тыс. до 25,7 тыс. объектов. При этом более 60 % рынка занимают сервисные апартаменты, еще 23 % — жилые, 15 % — рекреационные.