Элитная недвижимость: стоимость растет, а спрос?
В прошлом году, средняя стоимость элитных загородных коттеджей на первичном рынке недвижимости выросла на 16 процентов. Об этом сообшается в исследовании, проведенном консалтинговой компании NF Group.
В результате средняя цена высокобюджетного коттеджа достигла 89,3 миллиона рублей. Для поселков бизнес-класса положительная динамика цен таких лотов составила 8 процентов, до 28,3 миллиона рублей. По словам экспертов, цены пошли вверх из-за увеличения объема предложения в элитных загородных поселках.
Что касается объема предложения, то, например, в Петербурге, он увеличился на 9 процентов, до 306 высокобюджетных объектов. В поселках бизнес-класса количество таких лотов составило 433. Наибольшая доля элитных загородных объектов приходится на выборгское направление.
За год было реализовано 43 элитных дома — на 48 процентов меньше, чем в 2021-м. Коттеджей бизнес-класса было реализовано 29, отрицательная динамика по сравнению с 2021 годом составила 77 процентов. Эксперты объяснили подобное явление небольшим объемом готового предложения и нежеланием покупателей тратить время на долгосрочное строительство на участках без подряда.