Петербург оказался одним из двух регионов России со стабильными ценами на недвижимость

Ощутимее всего вторичное жильё подорожало в Москве.

Вторичное жильё перестало дешеветь по всей России после нескольких месяцев снижения цен. Об этом свидетельствуют данные федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Средняя стоимость «вторички» вернулась к показателям начала ноября, а в ряде регионов оказалась заметно выше значений конца осени. Эксперты объясняют это выплатами родственникам участников СВО, которые отчасти пошли на покупку наиболее доступного жилья, а также отсутствием ажиотажа у продавцов.

Ощутимее всего вторичное жильё подорожало в Москве — на 9,5%. Также значительно выросли цены в Челябинске (+5%), Перми (+4,2%), Самаре, Волгограде (+3,5%) и Ростове-на-Дону (+3,2%). В Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Уфе и Красноярске рост составил символические 2%. В остальных городах- миллионниках, включая Петербург, стоимость «квадрата» не изменилась. При этом ни в одном из мегаполисов не зафиксировано снижения цен.

На первичном рынке ситуация с ценами не такая однозначная. Рост цен за последние три месяца был зафиксирован только в шести городах с населением более миллиона человек. Рекордсменом стала Уфа, где стоимость «квадрата» строящегося жилья к ноябрю увеличилась сразу на 16%. Также подорожали новостройки в Краснодаре и Казани (более чем на 8%), в Москве, Воронеже и Нижнем Новгороде (на 2-3%). Подешевели новостройки в Перми (-20%), Ростове-на-Дону (-11%), Екатеринбурге (-7,7%) и Волгограде (-7%). При этом только в Петербурге и Новосибирске цены на «первичку» и «вторичку» не изменились.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге почти на 60% рухнули цены на помещения под кафе и рестораны.