Con su reciente renacer mediático, con Richard Gere como el último ilustre que se ha unido a su vecindad, sería difícil pensar que alguien no responda La Moraleja , o La Finca en todo caso, a la pregunta de cuál es la urbanización más cara de España. Pero lo cierto es que ninguno de estos dos enclaves residenciales de lujo en Madrid es la respuesta correcta a la citada pregunta. La urbanización más cara de España se llama Coto Zagaleta y está en el interior de Málaga, en el municipio de Benahavís . A unos 60 kilómetros de Marbella, en un terreno con privilegiadas vistas al Mediterráneo y al estrecho de Gibraltar se levantan algunas de las casas más caras del país. Según Idealista, no hay calle española —abarca toda la urbanización— donde el metro cuadrado tenga un precio más alto que en Coto Zagaleta, la única capaz de superar en este ranking al paseo de la Marquesa Viuda Aldama de La Moraleja. 12.304.091 euros es el precio medio de las viviendas que están a la venta en la actualidad en la urbanización andaluza según el citado portal inmobiliario: en la calle más cara más cara de La Moraleja, el precio medio es un millón de euros inferior: 11.324.500 euros . Son las dos únicas localizaciones de España donde el precio medio de la vivienda en venta supera la barrera de los 10 millones: la tercera de la lista, la urbanización Lomas Marbella Club, se queda en 9.472.900 euros. La Finca ni siquiera aparece en el top 10, donde hay calles ubicadas en Sant Andreu de Llavaneres (avenida Supermaresme), Marbella (calle Pez Austral y la urbanización Sierra Blanca) o Palma de Mallorca (calle Binicaubell), entre otros municipios. Se da la circunstancia de que en Benahavís también está ubicada la sexta calle más cara del país: la Carretera A-397, donde el precio medio de las casas en venta no alcanza por poco los 9 millones de euros, según Idealista . Coto Zagaleta, también conocida como La Zagaleta, es el lugar más caro de España en el que comprar una vivienda . Con más de tres décadas de historia, se levanta sobre el coto privado del millonario saudí Adnan Khashoggi, que fue adquirido en subasta en 1989. Marbella Unique Properties explica que este espacio lo formaban una mansión, hoy casa club del campo de golf de La Zagaleta, y un coto de caza anexo en el que Enrique Pérez Flores, ideólogo de La Zagaleta, propuso construir 420 viviendas en lugar de las 3.000 previstas inicialmente. De esta forma, según Marbella Unique Properties, que tiene a la venta casas en la zona por valor de entre 10 y 12 millones de euros, se dio forma a lo que hoy es la urbanización más cara de España. Los residentes de La Zagaleta, más allá de las comodidades y lujos de sus respectivas mansiones, de las que luego citaremos algunos ejemplos en venta, gozan de una serie de servicios comunitarios hiperexclusivos . Entre otros, un club hípico privado y dos campos de golf privados de 18 hoyos: el original, que se estrenó en 1993 —el segundo se estrenó en 2007—, tiene vistas a África y Gibraltar y está. considerado como uno de los mejores de España, o la citada casa club, que dispone de tienda, restaurante, sala de juegos y de fiesta, pistas de tenis e incluso un helipuerto operativo. Servicio de lavandería, de mantenimiento y limpieza de jardines y, por supuesto, seguridad las 24 horas del día son otros de los servicios complementarios que disfrutan los propietarios de La Zagaleta. En La Zabaleta las mansiones se levantan en parcelas de hasta 10.000 metros cuadrados con una separación de zona verde entre ellas, de forma que aumenta la privacidad y también se integra mejor con el hábitat natural en el que está construida, donde la fauna incluye especies como el gamo o el ciervo. Entre las 420 parcelas que tiene La Zagaleta hay algunas que están a la venta en la actualidad. La más cara, al menos que esté publicada en portales inmobiliarios como Idealista, es una vivienda con 11 habitaciones y 17 baños construida recientemente, este año 2024. Spa, gimnasio, bodega y sala de cine son algunos de los espacios que tiene esta villa con grandes ventanales panorámicos y ascensor privado. A modo de referencia, su dormitorio principal tiene 120 metros cuadrados, y los techos alcanzan una altura superior a los 4 metros. Además, la casa cuenta con espaciosos y lujosos jardines y una piscina infinita, entre otros detalles de lujo. Por cinco millones de euros menos, algo menos de 25 millones de euros, se puede adquirir la segunda mansión más cara en venta en La Zagaleta . Con una cocina de 62 metros cuadrados, la vivienda tiene instalaciones como como piscina cubierta, gimnasio, zona de SPA con sauna y hasta hammam y sala de masajes, según detalla Idealista . Estas son las dos únicas casas de la urbanización más cara de España que superan los 20 millones de euros, pero hay dos más disponibles cuyo precio de venta es precisamente de 20 millones de euros. Una de ellas, por ejemplo, tiene 9 habitaciones equipadas con baño y 2.396 metros cuadrados construidos en una parcela superior a los 6.600 metros cuadrados. Hay opciones más «económicas» como esta otra vivienda con 12 dormitorios y 12 baños levantada en una parcela de casi 7.000 metros que tiene un precio algo superior a los 12 millones de euros, pero en La Zagaleta no hay, según Marvella Unique Properties, ninguna vivienda disponible por un precio inferior a 3 millones de euros. Por eso estamos hablando de la localización más cara de España para adquirir una vivienda en la actualidad.
