Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

La OCU explica las condiciones que nunca debes aceptar al alquilar una vivienda

0

Alquilar una vivienda es una de las opciones que tenemos cuando no nos podemos permitir, por temas económicos o cuales sean, comprar. Normalmente, se hacen contratos de forma temporal, ya que por trabajo, familia u otros factores, el inquilino puede abandonar el edificio y mudarse. La OCU, a su vez, recuerda que debemos leer todas las partes del contrato, así como algunas condiciones que nunca debemos aceptar al tener una habitación, piso o casa en alquiler, así como diversas clausulas que pueden ser un quebradero de cabeza.

Así, uno de los errores que pueden encontrarse en un contrato de arrendamiento es el de pagar por adelantado sin haber visitado la vivienda. Tal y como explica la OCU, nunca debemos abonar dinero sin ver la vivienda y tomar un mínimo de precauciones previas, ya que nos podemos llevar alguna sorpresa negativa.

Por ello, debemos comprobar tamaño, número de habitaciones, ubicación real, cercanía con los transportes, estado de las ventanas o calefacción y el resto de mínimos que debe tener nuestro futuro hogar. Asimismo, otro de los errores frecuentes es el de no realizar un inventario detallado de la vivienda y los muebles al inicio del contrato.

Errores frecuentes en el alquiler de la vivienda: la OCU alerta de aquello que nunca debes de firmar en un contrato

Por otro lado, el precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado más de un 10% durante los últimos doce meses, según un informe de Idealista, aunque en la tasa trimestral cayó un 2,4%. "La situación actual del alquiler en España es alarmante y requiere soluciones inmediatas. Para poner fin de forma urgente a esta sangría de la oferta que está disparando los precios, tenemos que contemplar a los propietarios como la solución y no como el problema", explican desde el portal.

De esta forma, la OCU recuerda que no debemos aceptar gastos indebidos al alquilar, otro de los errores frecuentes de los españoles, ya que en ocasiones, contamos con la atribución de gastos que deberían corresponder al propietario.

En este sentido, la organización recomienda revisar que en nuestro contrato, el casero no nos cargue gastos de la comunidad o el IBI. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos prohíbe que se cobren al inquilino los gastos de agencia, pero si no somos conscientes de revisar nuestro contrato, podemos caer en una de estas trampas sin darnos cuenta.

Según explica Idealista, a partir del 2025 los contratos de alquiler de vivienda se actualizarán con un nuevo índice que "según el BOE es más estable que el IPC y también más bajo". Así, a partir del 1 de enero del próximo año, para prevenir aumentos desmesurados en las actualizaciones anuales de los contratos de alquiler de vivienda, se introducirá una nueva disposición adicional en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

En relación a esto, la organización recuerda que no debemos caer en la trampa de las subidas anuales constantes, y señala que "desde 2022 se impuso un límite extraordinario a las subidas anuales de renta en alquiler de vivienda". "El límite es del 2% en 2023 y del 3% en 2024", aclara la organización. Y a su vez, respecto a las fianzas, la organización recuerda que al contratar un alquiler, la fianza no debe superar el valor de los primeros tres meses.








На банкет – в Fish Point Family Resort

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Желдорреммаш подводит итоги работы за первое полугодие 2025 года

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»


Buy? Sell? The SF Giants’ case for both scenarios

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building


Сунул нос не в своё дело: серийного нюхателя жоп снова поймали в Калифорнии

Подтверждена совместимость средства криптографической защиты информации Litoria Desktop 2 с операционной системой «ОСнова»

В Орловской области в реке утонула женщина

Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных


Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Today's Wordle answer for Monday, July 28

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Только смелым покоряются моря

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Оззи Осборна решили похоронить в Бирмингеме 30 июля

Подтверждена совместимость средства криптографической защиты информации Litoria Desktop 2 с операционной системой «ОСнова»

Глава Кисловодска: Под завалами после обрушения грунта может оставаться человек

В случае войны танки застрянут в тоннелях и разрушат мосты, пытаясь добраться до восточного фланга


Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Радукану вспомнила, как предложила Рыбакиной выступить в парном разряде

Россиянка Калинская уступила канадке Фернандес в финале турнира WTA

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.


В случае войны танки застрянут в тоннелях и разрушат мосты, пытаясь добраться до восточного фланга

Когда выйдет новый фильм Тиграна Кеосаяна и о чем он будет?

Освободив Темировку, ВС РФ впервые вошли на Днепропетровщину из Запорожской области

Подтверждена совместимость средства криптографической защиты информации Litoria Desktop 2 с операционной системой «ОСнова»


Музыкальные новости

AI Певица. Создание AI Певицы. AI Певец. AI Артист.

Главный тренер ЦСКА Челестини: уже дважды ходил в Большой театр. Учусь понимать оперу

СМИ: Оззи Осборна похоронят в Бирмингеме 30 июля

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»


Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге


«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

«Россети Центр» обеспечили электроэнергией объекты водоснабжения Смоленской области

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Собянин отметил качество обслуживания в центрах госуслуг Москвы


Культовый BAW 212 уже в России

Сотрудники ОМОН Росгвардии помогли пострадавшему в ДТП на МКАД

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Благотворительная акция ко Всемирному Дню офтальмологии от детских глазных клиник «Ясный Взор»

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Мэр Кисловодска Моисеев: под завалами грунта в санатории может быть человек


Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве

«Краснодар» и московское «Динамо» проведут сегодня первые матчи в Кубке России

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском


Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта


В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Кнайсль положительно оценила природоохранные меры в России.

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


В России ужесточили выдачу микрозаймов

Когда выйдет новый фильм Тиграна Кеосаяна и о чем он будет?

Оззи Осборна решили похоронить в Бирмингеме 30 июля

Освободив Темировку, ВС РФ впервые вошли на Днепропетровщину из Запорожской области


Туманное утро в Турчасово...

Не чайные клиперы

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины


В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Симферополе состоялась презентация книги об Александре Федорчаке

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки


Ветераны СВО из Городского округа Пушкинский показали блестящие результаты на спортивном фестивале в Серпухове

Глава Кисловодска: Под завалами после обрушения грунта может оставаться человек

Освободив Темировку, ВС РФ впервые вошли на Днепропетровщину из Запорожской области

В случае войны танки застрянут в тоннелях и разрушат мосты, пытаясь добраться до восточного фланга














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *