Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

La OCU explica las condiciones que nunca debes aceptar al alquilar una vivienda

0

Alquilar una vivienda es una de las opciones que tenemos cuando no nos podemos permitir, por temas económicos o cuales sean, comprar. Normalmente, se hacen contratos de forma temporal, ya que por trabajo, familia u otros factores, el inquilino puede abandonar el edificio y mudarse. La OCU, a su vez, recuerda que debemos leer todas las partes del contrato, así como algunas condiciones que nunca debemos aceptar al tener una habitación, piso o casa en alquiler, así como diversas clausulas que pueden ser un quebradero de cabeza.

Así, uno de los errores que pueden encontrarse en un contrato de arrendamiento es el de pagar por adelantado sin haber visitado la vivienda. Tal y como explica la OCU, nunca debemos abonar dinero sin ver la vivienda y tomar un mínimo de precauciones previas, ya que nos podemos llevar alguna sorpresa negativa.

Por ello, debemos comprobar tamaño, número de habitaciones, ubicación real, cercanía con los transportes, estado de las ventanas o calefacción y el resto de mínimos que debe tener nuestro futuro hogar. Asimismo, otro de los errores frecuentes es el de no realizar un inventario detallado de la vivienda y los muebles al inicio del contrato.

Errores frecuentes en el alquiler de la vivienda: la OCU alerta de aquello que nunca debes de firmar en un contrato

Por otro lado, el precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado más de un 10% durante los últimos doce meses, según un informe de Idealista, aunque en la tasa trimestral cayó un 2,4%. "La situación actual del alquiler en España es alarmante y requiere soluciones inmediatas. Para poner fin de forma urgente a esta sangría de la oferta que está disparando los precios, tenemos que contemplar a los propietarios como la solución y no como el problema", explican desde el portal.

De esta forma, la OCU recuerda que no debemos aceptar gastos indebidos al alquilar, otro de los errores frecuentes de los españoles, ya que en ocasiones, contamos con la atribución de gastos que deberían corresponder al propietario.

En este sentido, la organización recomienda revisar que en nuestro contrato, el casero no nos cargue gastos de la comunidad o el IBI. Además, la Ley de Arrendamientos Urbanos prohíbe que se cobren al inquilino los gastos de agencia, pero si no somos conscientes de revisar nuestro contrato, podemos caer en una de estas trampas sin darnos cuenta.

Según explica Idealista, a partir del 2025 los contratos de alquiler de vivienda se actualizarán con un nuevo índice que "según el BOE es más estable que el IPC y también más bajo". Así, a partir del 1 de enero del próximo año, para prevenir aumentos desmesurados en las actualizaciones anuales de los contratos de alquiler de vivienda, se introducirá una nueva disposición adicional en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

En relación a esto, la organización recuerda que no debemos caer en la trampa de las subidas anuales constantes, y señala que "desde 2022 se impuso un límite extraordinario a las subidas anuales de renta en alquiler de vivienda". "El límite es del 2% en 2023 y del 3% en 2024", aclara la organización. Y a su vez, respecto a las fianzas, la organización recuerda que al contratar un alquiler, la fianza no debe superar el valor de los primeros tres meses.








Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

Биоревитализация: секрет молодой кожи


The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global


В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова

Зима в Ленинградской области

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

The sun of the North


Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн


Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Shot: Девушка погибла после падения с 12-го этажа премиум-апартаментов в Москве

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»


Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

Мария Шувалова. В столице Татарстана чествовали балетную диву за блистательную «Анюту»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов


Рублев прокомментировал вылет с турнира в Лос-Кабосе

Бублик стал победителем турнира в Гштаде.

Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.

«Саша забрал корону». ATP отреагировал на триумф Александра Бублика


Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

«Желание посеять панику»: в Варшаве призвали поляков покинуть Россию


Музыкальные новости

«Я злая, хотя, тоже женщина»: жена Басты затравила беременную блогершу

Гергиев отреагировал на отмену его концерта в Италии

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.


Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов

Чемпионат по служебно-боевой стрельбе Сибирского округа Росгвардии завершился победой кузбасских стрелков

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня


Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой




Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

В центре Киева митингуют против реформ Зеленского


В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных


Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году


Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис


Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле

«Желание посеять панику»: в Варшаве призвали поляков покинуть Россию


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *