Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

Las políticas de Pedro Sánchez hunden un 33% la oferta de alquiler permanente en cinco años

0

El Gobierno ha hecho de la política de vivienda una de sus ejes principales de actuación en los últimos años. Sin embargo, lo resultados no reflejan la importancia que desde Moncloa han dado -o querido dar- a la materia. En el caso del alquiler, por ejemplo, la falta de oferta, uno de los principales problemas de este mercado, no sólo no se ha corregido sino que ha empeorado.

Las familias que buscan un alquiler permanente en España en estos momentos encuentran un 33% menos viviendas permanentes ofertadas de las que había en el mercado hace cinco años, según un estudio publicado por Idealista. Por el contrario, durante este periodo de tiempo, la oferta de alquileres de temporada, que escapan a la regulación de precios de la Ley de Vivienda, se ha triplicado, al crecer un 232%.

La capital donde la sangría de oferta de alquiler permanente ha sido mayor es Barcelona, donde la reducción de viviendas disponibles alcanza el 75%. Según Idealista, han desaparecido tres de cada cuatro viviendas ofertadas en la capital barcelonesa. En tres ciudades más la oferta se ha reducido a menos de la mitad: Oviedo (-55%), San Sebastián (-54%) y Las Palmas de Gran Canaria (-51%).

Madrid y Palma se sitúan en quinta posición, con una merma del 46% de las viviendas anunciadas en alquiler permanente, seguidas por Girona (-45%), Bilbao (-44%), Zamora (-42%), Toledo (-42%) y Burgos (-40%). El stock se ha reducido también en el resto de grandes mercados: Sevilla (-38%), Valencia (-33%), Málaga (-33%) Alicante (-20%).

La oferta sólo ha subido en siete capitales: Huesca (con un 112% más), Jaén (55%), Lugo (13%), Cáceres (11%), Cádiz (6%), Teruel y Murcia (4% en ambos casos).

Alquiler de temporada

En paralelo a esta reducción de alquileres permanentes, los de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario.

Entre los grandes mercados, durante estos cinco años, el mayor incremento de la oferta de temporada se ha dado en Málaga (con un 466% más que hace un lustro), Alicante (309%), Sevilla (279%), Valencia (276%), Barcelona (244%), Bilbao (217%) y Palma (208%). Con incrementos inferiores al 200% (que equivale a triplicarse) encontramos Madrid (159%) y San Sebastián (136%).

Los mayores y más espectaculares incrementos de oferta de este tipo se han dado en pequeños mercados donde, según Idealista, este fenómeno era hasta ahora prácticamente inexistente y en los que la aparición de un puñado de anuncios ha provocado subidas muy pronunciadas. Son los casos de Jaén (2.500%), Murcia (1.614%), Tarragona (1.080%), Granada (1.039%) o Castellón de la Plana (1.000%).

Barcelona es la capital en la que el peso de los alquileres de temporada sobre el total del mercado es mayor, alcanzando el 46% del total. Le siguen San Sebastián (38%), Badajoz (30%), Tarragona (26%), Girona (25%) y Cádiz (19%). En las ciudades de Ciudad Real, Melilla, Guadalajara y Ourense este fenómeno solo está presente en el 1% de la oferta disponible.

Sólo en el último año, los datos manejados por Idealista, correspondientes al tercer trimestre, arrojan una reducción del 5% en el volumen de oferta de alquiler permanente disponible en España, con caídas en Barcelona del 38%, seguidas de las de Oviedo (-34%), Tarragona (-31%), Palencia (-31%) y Teruel (-30%). En Madrid la caída ha sido del 9%.

En cuanto al incremento de ofertas de alquiler de temporada en grandes mercados, Palma ha sido donde más ha crecido, ya que hay un 47% más que hace 12 meses. Le siguen Madrid (46%), Valencia (35%), Barcelona (33%), Bilbao (33%), Alicante (30%), Sevilla (20%) y San Sebastián (15%).

Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "a pesar del espejismo que puede haber supuesto en ciertos mercados la vuelta al mercado de algunas viviendas tras el cambio de la duración de los contratos aprobado en marzo de 2019, la oferta disponible en el mercado sigue cayendo, muestra de que todas las medidas aprobadas en este lustro solo han conseguido reducir al mínimo la oferta de viviendas en alquiler permanente. Esto ha ejercido una enorme presión sobre los precios, ha ampliado la competencia entre familias por hacerse con una vivienda y, en consecuencia, prácticamente ha expulsado del mercado a los más jóvenes y vulnerables. La situación exige la reversión de la mayoría de estas medidas y la búsqueda de un reequilibrio en las relaciones de propietarios e inquilinos que aflore mucho producto al mercado y permita que la situación se normalice”.








Коллекция Balenciaga осень-зима 2025/26

UNOde50 представил коллекцию осень-зима 2025/26 (FW-2025/26): украшения как путь к себе

Только смелым покоряются моря

В Балаково зазвучало веселое радио


Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building


Отечественные технологии для корпоративного рынка: СУБД Nexign Nord получила сертификат совместимости с Astra Linux

Календарь мошенника: как фишеры используют праздники для кражи данных

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Балаково зазвучало веселое радио


Today's Wordle answer for Monday, July 28

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer



От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Культовый BAW 212 уже в России

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Больше 36 тысяч хвостатых путешественников проехали в 2025 по ОЖД без хозяев

В работе аптек произошел масштабный сбой

"Аэрофлот" сообщил о возобновлении нормальной работы по расписанию


Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя

Московские предприниматели заключили 44,7 тыс. контрактов через торгового бота

Массовая авария парализовала движение на МКАД в Москве

Шеф Эмануэле Поллини: «Москвичи знают вкус бурраты лучше, чем вся Апулия»


«Легли поздно». Медведев — о походе на концерт The Weeknd с Рублёвым и Хачановым

«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня

Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале


В Киргизии запретили доступ к сайтам с порно

Аптеки «Столички» перестали работать по всей Москве после кибератаки

Великолучанка выиграла бронзу первенства России по велоспорту на шоссе

Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя


Музыкальные новости

Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.

Певец Шаляпин ответил на обвинения в альфонстве и жизни за чужой счёт

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

«Он» уже в ноосфере: Шнуров назвал свой секретный хит «кодом человечества»


Культовый BAW 212 уже в России

Приключения в Дагестане: Comedy Radio рекомендует «Атель-Матель»

Слушатели ENERGY отправятся на «Пикник Афиши» в Петербурге

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет


В Центральном округе Росгвардии подвели итоги военно-социальной (социальной) работы

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

Гендиректор «Роскосмоса» прибыл в США на первую с 2018 года встречу с главой NASA


Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

Культовый BAW 212 уже в России


Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Греф представил Путину отчет о деятельности Сбербанка.


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Медицинские справки для школьников в центре ВИТА

Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан


Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Легкоатлеты из Мордовии показали лучшие результаты мирового сезона на международных соревнованиях в Москве


Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Мэр Москвы рассказал о развитии бывшей промзоны «Кирпичные улицы»


Число пострадавших от непогоды автомобилей растет

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

В Ростокине расскажут о млекопитающих Москвы


Шеф Эмануэле Поллини: «Москвичи знают вкус бурраты лучше, чем вся Апулия»

Великолучанка выиграла бронзу первенства России по велоспорту на шоссе

Массовая авария парализовала движение на МКАД в Москве

Модель Лопырева отметила 42-летие в компании мужа, с которым едва не развелась


Туманное утро в Турчасово...

Деревенские прогулки...

Не чайные клиперы

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно


Московские предприниматели заключили 44,7 тыс. контрактов через торгового бота

Mash: в Москве точки сети аптек "Столички" временно закрыли из-за взлома

Массовая авария парализовала движение на МКАД в Москве

Продолжаются продажи в восьмом этапе «Доброгорода» — самого семейного микрорайона Севастополя














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *