Un inversor inmobiliario explica por qué ha subido el precio del alquiler en España: «Cada vez es peor»

El acceso a la vivienda es uno de los grandes problemas de la actualidad en clave económica y social. Este domingo salieron a las calles miles de personas para exigir que se tomaran medidas para bajar los precios de manera drástica. Entre las reivindicaciones estaban la dimisión de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, así como la bajada de las rentas un 50%. Denunciaban los manifestantes que en España ya se debe destinar un 60% del salario a un alquiler frente al 30% que recomiendan los expertos. En el programa 'La Roca' de LaSexta quisieron conocer el otro punto de vista, el de un inversor inmobiliario que tiene doce viviendas en propiedad y que destina al alojamiento turísitico. Denuncia este gran tenedor que «los precios han subido tanto porque la seguridad jurídica para los caseros es cada vez peor» y es ese el problema de la vivienda en España. En su opinión, la solución pasa por que «volviera a equilibrarse el tablero de juego entre caseros e inquilinos». En su opinión, «todas las leyes nuevas van para favorecer a los inquilinos la única solución que les queda a los casero para defenderse es subir el precio y subir las exigencias» como pedir mayores ingresos o mejores condiciones laborales. «Si el inquilino te deja de pagar tienes problemas para desahuciarlo, las rentas han estado varios años limitadas, se ven obligados a pagar un seguro de impago que lógicamente acaba metido en el precio», relata sobre los problemas que asegura que tienen los arrendatarios. Goitia cree que la vivienda destinada a uso turístico no influye en agrandar el problema e insiste en que «no es comparable». «Se dice que hay muchas y que en algunas ciudades hay incluso más que viviendas convencionales que en alquiler . Esto es muy sencillo: cuando yo alquilo una vivienda turística durante una semana no quito el anuncio, entonces todas las viviendas turísticas que están operando están publicadas todas a la vez, mientras que una vivienda turística cuando se alquila desaparece el anuncio e igual no se vuelve a poner en tres años», subraya. Ante las preguntas de Nuria Roca, este inversor asegura que ha construido numerosos apartamentos en Madrid antes de dedicarse a la vivienda turística: «No es que tenga que valorar si entro al mercado residencial es que yo he salido del mercado residencial por la pérdida de garantías jurídicas».