Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

El Banco de España avala el incremento del parque público de vivienda en alquiler ante “la actual rigidez de la oferta”

0

El regulador advierte de que "la magnitud del problema" de la vivienda "hace difícil vislumbrar que actuaciones aisladas de corto plazo" puedan "reducir de forma significativa" las dificultades de acceso y señala que un 40% de los hogares hacen un "sobresfuerzo" para pagar la renta y los suministros

Mónica, contra el fondo buitre por el seguro de impago de alquiler: “Son 1.000 euros, pero hay que hacerles frente”

El Banco de España ha reclamado a las administraciones públicas que pongan “un foco especial en el estímulo de la oferta de vivienda”. En un informe, publicado este miércoles, el regulador bancario ha señalado que “la actual rigidez” del mercado del alquiler “indicaría la necesidad de continuar avanzando en el incremento del parque de vivienda pública en alquiler a precios asequibles” y en el “diseño de un marco regulatorio que estimule la oferta de alquiler residencial por parte de los particulares y de agentes profesionalizados”.

El informe apunta que la economía española destaca en la Unión Europea “por la elevada proporción de hogares arrendatarios que se encuentran en una situación de sobresfuerzo para hacer frente al gasto del alquiler de vivienda”. Este “sobresfuerzo” se realiza cuando los hogares deben dedicar más del 40% de su renta al pago del alquiler y de los suministros básicos, como el agua, el gas o la electricidad. En España, casi el 40% de los inquilinos están en esta situación, frente al 27% de la media europea y muy alejada de economías como Francia y Alemania, con en torno al 17,5% de familias en esta situación. Desde 2022, los precios han subido entre un 10 y un 15%.

Estas situaciones de sobresfuerzo, indica el informe, “se concentran en los colectivos con menores ingresos”. Además, señala que la persistencia de estos elevados esfuerzos asociados al acceso a la vivienda de alquiler podría contribuir al “progresivo retraso en la edad de emancipación” de los jóvenes. Según los datos del Banco de España, los hogares con una persona de 30 años como referencia han pasado el 32,2% en 2007 al 56,6% en 2023, mientras se desploma aquellos que pueden afrontar una vivienda en propiedad, del 59 al 29%, y los jóvenes de entre 18 y 34 años que no pueden emanciparse aumenta en 13 puntos desde 2008, hasta el 66%.

En sus conclusiones, la entidad señala que “un elevado esfuerzo asociado al alquiler de vivienda puede dar lugar a efectos económicos y sociales adversos que justifican la intervención pública”. Pero advierte: “Los problemas de accesibilidad y el actual tensionamiento en el mercado del alquiler residencial podrían mantenerse ante las dinámicas demográficas recientes y los datos más actualizados sobre construcción y rehabilitación de vivienda”. En este sentido, la autoridad bancaria considera que “la magnitud del problema” de la vivienda “hace difícil vislumbrar” que actuaciones “aisladas a corto plazo” vayan a resolver el problema.

Entre el abanico de medidas a medio o largo plazo, el Banco de España apunta a “la necesidad de continuar avanzando en el incremento del parque de vivienda pública en alquiler a precios asequibles” y en unas “asignación de los recursos que pudiera priorizar actuaciones sobre los colectivos más vulnerables”. Señala también otros ámbitos que “afectan al mercado de la vivienda”, como “los relativos al funcionamiento del mercado de trabajo, al dinamismo de la productividad de la economía y a las políticas tributarias y de transporte”.

Por último, el informe indica que “el diseño de las políticas públicas debiera evitar que algunas iniciativas, cuya efectividad pudiera ser relativamente limitada para la protección de la demanda en el corto plazo, acaben generando efectos indeseados significativos que dificulten el funcionamiento del mercado de alquiler a medio y largo plazo”. No cita ninguna, pero el anterior gobernador, Pablo Hernández de Cos, había puesto en duda los incentivos fiscales a la vivienda. Y la advertencia llega en un contexto de discrepancias en el seno del Gobierno de coalición a cuenta del bono de alquiler joven, que algunos expertos consideran inflacionista.








VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Почему новостройки на Северном Кипре — это лучшее решение для жизни и инвестиций

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»

НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды

Дивеево ..

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Математика Савватеева возмутило заявление о "лишних" учителях

Три кузбасских ветерана СВО выступят на чемпионате «Абилимпикс» в Казани

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов


Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать


Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля


Музыкальные новости

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Почему дочь Волочковой с "рекордным шпагатом" сбежала от матери и тайно обвенчалась вопреки ее воле


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.

ЦСКА подписал контракт с нападающим Спронгом, выступавшим в НХЛ

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Поезда не будут ходить на участке Сокольнической линии метро с 26 по 28 июля

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"


Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке


Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *