Casas a 1 dólar en Estados Unidos: conoce los requisitos para adquirir un domicilio a este increíble precio
En un contexto en el que adquirir una vivienda en Estados Unidos se ha vuelto cada vez más difícil debido al alza de los precios, Baltimore presenta una alternativa accesible. El programa Adopt a Lot, lanzado por la ciudad, permite que las personas interesadas compren casas a 1 dólar, con el objetivo de renovar los vecindarios y mejorar la economía local.
Este programa, aprobado en marzo por la Junta de Estimaciones de Baltimore, pone a disposición 1.000 propiedades vacantes que pertenecen al gobierno de la ciudad de EE. UU. Con más de 13.000 casas desocupadas en Baltimore, esta iniciativa representa una oportunidad única para quienes buscan mudarse a Estados Unidos y comenzar una nueva vida sin tener que realizar una gran inversión inicial.
¿Qué es el programa Adopt a Lot en Baltimore?
El programa Adopt a Lot es una iniciativa del gobierno de Baltimore cuyo propósito principal es revitalizar los vecindarios abandonados de la ciudad y atraer a nuevos residentes mediante la venta de propiedades a precios simbólicos. Desde su aprobación en marzo, el programa ha puesto en el mercado más de 1.000 casas y terrenos vacíos, con precios que van desde 1 dólar, dependiendo del tipo de comprador.
El programa tiene una estructura de precios diferenciada para varios tipos de compradores. Los particulares y fideicomisos pueden comprar casas a 1 dólar. Sin embargo, las organizaciones sin fines de lucro deberán pagar 1.000 dólares mientras que los desarrolladores y organizaciones de mayor tamaño, con más de 50 empleados, deben pagar un precio ligeramente superior de 3.000 dólares por cada propiedad.
¿Cómo comprar una casa por $1 en Baltimore?
El proceso para adquirir casas a 1 dólar en Baltimore es relativamente sencillo, aunque implica compromisos importantes. En primer lugar, los interesados deben registrarse en la plataforma oficial Buy Into BMore, donde están listadas todas las propiedades disponibles.
Una vez seleccionada la propiedad de interés, los compradores deben cumplir con ciertos requisitos, como demostrar que tienen fondos suficientes para la renovación. Para ello, se debe disponer de un capital de al menos 90.000 dólares, que cubrirá los costos de rehabilitación de la propiedad. Es importante destacar que la propiedad debe ser renovada inmediatamente tras la compra, y el comprador deberá mudarse a la misma en un plazo máximo de un año.
¿Cuáles son los requisitos del programa Adopt a Lot?
El programa Adopt a Lot tiene tres requisitos clave para acceder a las propiedades por 1 dólar:
- Compromiso de renovación: El comprador debe comprometerse a renovar la propiedad inmediatamente.
- Fondos suficientes para la renovación: Se necesita un mínimo de 90.000 dólares para cubrir todos los costos de restauración y puesta a punto de la vivienda.
- Residencia obligatoria: El nuevo propietario debe mudarse a la propiedad dentro del primer año y residir en ella durante al menos cinco años.
Además de estos requisitos, los compradores deben abonar una tarifa anual de 120 dólares al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario y al Departamento de Agua de Baltimore. Esta cuota es obligatoria para el uso de los servicios básicos de la comunidad.
¿Cómo solicitar una propiedad a través del programa Adopt a Lot?
Para solicitar una propiedad a través del programa Adopt a Lot, los interesados deben seguir algunos pasos esenciales:
- Acceder a la plataforma Buy Into BMore: En este sitio web oficial se pueden consultar todas las propiedades disponibles y elegir la que más se ajuste a las necesidades del comprador.
- Revisión del perfil de la propiedad: Es importante verificar si la propiedad tiene impuestos morosos o cualquier otro tipo de adeudo antes de la transacción.
- Cumplir con los requisitos del programa: Demostrar la disponibilidad de fondos para la renovación, el compromiso de residencia y la capacidad de cumplir con las condiciones establecidas por el gobierno local.
- Proceder con la compra: Una vez seleccionada la propiedad, se inicia el proceso de compra formal con las autoridades de Baltimore.