Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

Batalla campal por el alquiler: el número de candidatos que compiten por cada anuncio se cuatriplica desde 2019

0

Cada anuncio de una vivienda en alquiler es un campo de batalla. La escasez de oferta ha convertido la tarea de buscar un piso en una competencia feroz donde cientos de candidatos luchan por ser las más rápidos en llamar, en agendar una visita o en incluso en pagar sin haber visto la vivienda. Según datos del portal inmobiliario Idealista, cada inmueble en alquiler publicado en la plataforma en el tercer trimestre del año recibió, de media, 31 contactos antes de ser retirado, una cifra que representa un incremento del 298% respecto al mismo periodo de 2019, cuando recibían de media ocho contactos, es decir, la cifra se ha cuatriplicado. En el corto plazo, la competencia ha aumentado ha crecido un 24% en un solo año, ya que en el tercer trimestre de 2023 se situaba en 25 contactos.

"La intervención del mercado en estos cinco años ha tenido impacto en la reducción de la oferta y el aumento de la competencia entre familias por conseguir una vivienda, lo que a su vez ha provocado una escalada en los precios", explica Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. Pero el experto señala que lo que reflejan estos datos es que el encarecimiento no ha frenado la demanda, "generándose incluso procesos de sobrepuja" para hacerse con una de las pocas viviendas disponibles en el mercado.

"De hecho, todas aquellas medidas que busquen intervenir en el precio pero no generen una avalancha de nueva oferta al mercado supondrán un nuevo fracaso, ya que solo beneficiarían a los perfiles más cualificados y volverían a dejar fuera a las familias más vulnerables o a las que están en riesgo de serlo", advierte Iñareta.

Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 59 familias por cada anuncio, frente a las 10 que se registraban hace cinco años. Le siguen Palma con 50 frente a 9 candidatos por anuncio en 2019, Madrid (44 ahora, 11 en 2019) y Valencia (32 ahora, ocho hace cinco años). Por debajo de la media nacional se sitúan San Sebastián (30), Málaga (29), Bilbao (29), Sevilla (27) y Alicante (26).

No obstante, el récord de familias interesadas en cada alquiler se lo anota Guadalajara, con 76, frente a las 12 que competían en 2019, probablemente por el aumento de personas que trabajan en Madrid pero deciden trasladarse a esta ciudad cercana para esquivar los altos precios de la capital. Victoria se lleva la plata, con 69 candidatos por anuncio (17 en 2019) y Pamplona comparte tercera posición junto a Barcelona, con 59 pretendientes a cada piso de alquiler, 41 más que hace cinco año.

En el lado opuesto se encuentran los mercados de las ciudades de Badajoz y Salamanca (con solo siete familias interesadas en cada anuncio), Cáceres (con nueve familias), Cuenca (10), Córdoba (11), Jaén, Granada, Segovia, Ourense y Ciudad Real (12 familias en cada una de las cinco ciudades).

El mayor incremento de la competencia desde 2019 se ha producido en Zamora, siendo en la actualidad un 690% más alta. Le siguen Oviedo (641%), Orense (595%), Burgos (578%) y Las Palmas de Gran Canaria (570%). Entre los grandes mercados Barcelona es la que ha visto cómo la competencia entre familias crecía más, al dispararse un 500% desde 2019. Le siguen los incrementos de Palma (443%), Málaga (412%), Bilbao (388%), Sevilla (382%), Madrid (295%), Alicante (294%) y Valencia (284%).

San Sebastián es el gran mercado en el que menos creció: un 256%, aunque el menor incremento de la competencia de todas las ciudades de España se lo anotó Cádiz, con una subida de "sólo" en 141%, seguida por Huesca (159%) y Teruel (190%).








Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Дети играют, родители отдыхают

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Félix Auger-Aliassime


Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет


Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Платонов и Мальцев завоевали серебряные медали на чемпионате мира в Сингапуре.

Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу

Павлюченко сделал прогноз на матч «Динамо» - «Ростов»


Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США


Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Трагедия для всей России: наша любимая актриса из "Служебного романа" скончалась на 82-м году жизни

Эксгумация Беринга: что нашли ученые в его могиле спустя 250 лет

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Музыкальные новости

«Молодежь любит так же, как мы»: Баста рассказал о смыслах своего мюзикла

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Концерт проекта «Уличные музыканты» состоялся в ступинском парке

В Петербурге требуют заблокировать сайты, продающие липовые билеты в Мариинку


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке


Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Трагедия для всей России: наша любимая актриса из "Служебного романа" скончалась на 82-м году жизни


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


Эксгумация Беринга: что нашли ученые в его могиле спустя 250 лет

Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *