Добавить новость
smi24.net
World News in Spanish
Октябрь
2024

Batalla campal por el alquiler: el número de candidatos que compiten por cada anuncio se cuatriplica desde 2019

0

Cada anuncio de una vivienda en alquiler es un campo de batalla. La escasez de oferta ha convertido la tarea de buscar un piso en una competencia feroz donde cientos de candidatos luchan por ser las más rápidos en llamar, en agendar una visita o en incluso en pagar sin haber visto la vivienda. Según datos del portal inmobiliario Idealista, cada inmueble en alquiler publicado en la plataforma en el tercer trimestre del año recibió, de media, 31 contactos antes de ser retirado, una cifra que representa un incremento del 298% respecto al mismo periodo de 2019, cuando recibían de media ocho contactos, es decir, la cifra se ha cuatriplicado. En el corto plazo, la competencia ha aumentado ha crecido un 24% en un solo año, ya que en el tercer trimestre de 2023 se situaba en 25 contactos.

"La intervención del mercado en estos cinco años ha tenido impacto en la reducción de la oferta y el aumento de la competencia entre familias por conseguir una vivienda, lo que a su vez ha provocado una escalada en los precios", explica Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. Pero el experto señala que lo que reflejan estos datos es que el encarecimiento no ha frenado la demanda, "generándose incluso procesos de sobrepuja" para hacerse con una de las pocas viviendas disponibles en el mercado.

"De hecho, todas aquellas medidas que busquen intervenir en el precio pero no generen una avalancha de nueva oferta al mercado supondrán un nuevo fracaso, ya que solo beneficiarían a los perfiles más cualificados y volverían a dejar fuera a las familias más vulnerables o a las que están en riesgo de serlo", advierte Iñareta.

Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 59 familias por cada anuncio, frente a las 10 que se registraban hace cinco años. Le siguen Palma con 50 frente a 9 candidatos por anuncio en 2019, Madrid (44 ahora, 11 en 2019) y Valencia (32 ahora, ocho hace cinco años). Por debajo de la media nacional se sitúan San Sebastián (30), Málaga (29), Bilbao (29), Sevilla (27) y Alicante (26).

No obstante, el récord de familias interesadas en cada alquiler se lo anota Guadalajara, con 76, frente a las 12 que competían en 2019, probablemente por el aumento de personas que trabajan en Madrid pero deciden trasladarse a esta ciudad cercana para esquivar los altos precios de la capital. Victoria se lleva la plata, con 69 candidatos por anuncio (17 en 2019) y Pamplona comparte tercera posición junto a Barcelona, con 59 pretendientes a cada piso de alquiler, 41 más que hace cinco año.

En el lado opuesto se encuentran los mercados de las ciudades de Badajoz y Salamanca (con solo siete familias interesadas en cada anuncio), Cáceres (con nueve familias), Cuenca (10), Córdoba (11), Jaén, Granada, Segovia, Ourense y Ciudad Real (12 familias en cada una de las cinco ciudades).

El mayor incremento de la competencia desde 2019 se ha producido en Zamora, siendo en la actualidad un 690% más alta. Le siguen Oviedo (641%), Orense (595%), Burgos (578%) y Las Palmas de Gran Canaria (570%). Entre los grandes mercados Barcelona es la que ha visto cómo la competencia entre familias crecía más, al dispararse un 500% desde 2019. Le siguen los incrementos de Palma (443%), Málaga (412%), Bilbao (388%), Sevilla (382%), Madrid (295%), Alicante (294%) y Valencia (284%).

San Sebastián es el gran mercado en el que menos creció: un 256%, aunque el menor incremento de la competencia de todas las ciudades de España se lo anotó Cádiz, con una subida de "sólo" en 141%, seguida por Huesca (159%) y Teruel (190%).








Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

На банкет – в Fish Point Family Resort

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!


В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека

Monochamus scutellatus

Предгрозовое...


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вертолет Robinson, рухнувший в Телецкое озеро, совершал свой первый полет

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде


Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

Новые возможности для профессионалов: масштабный проект стартовал в Амурской области

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки


Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне


ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки

Состоялась презентация книги «Боевые штурмы «Медведя»»

Время в деталях. Как антиквары Барнаула сохраняют историю

Группа Аквилон передала государству первые квартиры


Музыкальные новости

Невеста-студентка едко высказалась о том, что оказалась богаче Лепса

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

Концерт в Москве в честь 75-летия дипотношений России и Вьетнама

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Парк Юрия Лужкова 19 июля стал территорией мастеров экстремального спорта на фестивале The BOWL

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка



"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


Состоялась презентация книги «Боевые штурмы «Медведя»»

Пирамиды строили люди, а не инопланетяне: технологии на службе у науки

Новые возможности для профессионалов: масштабный проект стартовал в Амурской области

«Леопарду» по усам: Турция представила новейший основной боевой танк


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В центре Балаклавы изменят дорожное движение – причины и сроки

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


Время в деталях. Как антиквары Барнаула сохраняют историю

Бастрыкин поделился информацией о регистрации уклонистов от военной службы.

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *