La firma de hipotecas mantuvo el tirón en agosto tras la primera rebaja de tipos del BCE

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,8% en agosto respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 30.676 préstamos. A su vez, el tipo de interés medio superior al del mes anterior, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, el tipo de interés medio en agosto fue del 3,30% , superior al 3,17% registrado en julio y anotándose su tasa más alta desde el pasado mes de abril, cuando estuvo en el 3,38%. Hay que recordar que el pasado mes de junio el Banco Central Europeo acometió su primera rebaja de los tipos de interés este año, que fue seguida de dos más; la última apenas hace una semana, que dejó el tipo de referencia en el 3,25%. Cada vez que el supervisor europeo rebaja el precio del dinero el mercado espera bajadas en el Euribor, que es la referencia que se usa en España para las hipotecas. Como ya explicó ABC, los analistas esperan que para el tercer trimestre del año ya se firmen hipotecas a tipo fijo por debajo del 3% de interés. Por el momento, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda es ligeramente superior al de hace un año (3,24%) y, con él, se acumulan ya 17 meses consecutivos con tipos por encima del 3%. En cuanto al importe medio de las hipotecas, en agosto subió un 5,3% interanual, hasta alcanzar los 145.352 euros. El capital prestado, a su vez, se incrementó un 14,6%, hasta los 4.458,8 millones de euros, y el plazo medio fue de 24 años.