Стимулятор роста: новые мегапроекты изменят цены на жильё в Петербурге

Принято считать, что ввод новых станций метро в Москве и Петербурге способен увеличить цены на жильё рядом с подземкой на 10–15%. Однако крупные инфраструктурные объекты, которыми будут массово пользоваться жители и гости города, влияют на стоимость недвижимости не так очевидно.В ноябре в Петербурге стало известно о строительной готовности двух крупных проектов с инвестициями в несколько десятков миллиардов рублей. Во-первых, был представлен проект нового аэропорта в Левашово, который строят по концессионному соглашению между Минобороны и ПАО "Газпром". Первую очередь воздушной гавани на севере города обещают запустить в конце следующего года. Во-вторых, строители завершили остекление стадиона "СКА Арена" в Московском районе. Его готовность оценивается в 87,5%, через несколько месяцев арену смогут посетить первые зрители.

Директор по продажам GloraX Павел Логачев отмечает, что в Москве открытие новых станций метро действительно может привести к росту цен на жильё в районах с плохой транспортной доступностью. Стоимость "квадрата" в таких локациях может вырасти до 10%. В Петербурге развитие сети метрополитена идёт более низкими темпами, чем в столице, иногда сроки открытия новых станций сдвигаются.

Подробности — в материале "Делового Петербурга".