Лыткаринцев инструктируют, как оформить градостроительный план земельного участка

Перед тем, как приступить к проектированию, собственникам или арендаторам земельных участков, планирующих капстроительство или реконструкцию объектов, необходимо получить градостроительный план земельного участка. Документ содержит информацию о градостроительных условиях и ограничениях развития территории. Одним из первых этапов при реализации любого проекта является оформление градостроительного плана земельного участка. За семь месяцев текущего года в Подмосковье для целей проектирования выдано 27,5 тысяч ГПЗУ, за аналогичный период 2022 года эта цифра составляла 20 тысяч. Сравнение показателей говорит об увеличении количества выданных документов на 30%, положительная динамика демонстрирует инвестиционную активность в регионе. В частности, под объекты нежилого назначения с начала года выдано 9,3 тысячи ГПЗУ, почти треть из них — под склады, различные производства и объекты торговли и услуг. В числе популярных также сельскохозяйственное направление — животноводческие фермы, тепличные комплексы, объекты рыболовства и другие. Под эти цели выдано более 600 градпланов. В перспективе на зарезервированных территориях будут созданы новые рабочие места. Владислав Гордиенко министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Больше всего в этом году в Подмосковье было выдано градпланов под цели индивидуального жилищного строительства, за 7 месяцев – порядка 17,5 тысяч, то есть почти 65% от общего количества. Показатели демонстрируют рост тренда на строительство загородного жилья. По закону для строительства индивидуальных жилых домов ГПЗУ не является обязательным документом, но у жителей Подмосковья сохраняется высокий спрос на госуслугу. На основе ГПЗУ собственник или покупатель может понять, что можно строить на участке и в каких параметрах. Получить градплан жители и инвесторы могут бесплатно в онлайн-формате региональном портале госуслуг за 14 рабочих дней, в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям. Кстати, в Подмосковье можно получить три госуслуги в градостроительной сфере в рамках одного заявления: при обращении за ГПЗУ возможно дополнительно получить заключение Федерального агентства по недропользованию об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, а также технические условия «Безопасный регион».