По соседству с Карелией сократилась доля новостроек с балконами
Петербургские застройщики постепенно отказываются от балконов и лоджий — так, в настоящее время в новостройках северной столицы доля таких квартир составляет примерно 50%, в то время как в 2023 году их было 55%, а в 2015-2020 — около 80%. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе строительной компании Сity Solutions.
«В новостройках Петербурга около 50% квартир сдаются с балконом или лоджией, тогда как во всей вторичке до 65% таких помещений. Доля жилья с этими конструктивными элементами продолжит снижаться, а в будущем к ним станут относиться как к предмету роскоши», — сообщили в пресс-службе.
В качестве причины указывается тот факт, что застройщикам невыгодно возводить балконы и лоджии: их стоимость сопоставима с общим строительством, а при продаже на лоджию или балкон распространяется понижающий коэффициент. Однако полностью отказаться от этих конструктивных элементов не позволяют противопожарные нормы и правила: по ним балконами должны быть оснащены квартиры в домах выше десяти этажей, начиная с пятого. Впрочем, и эти правила можно обойти, создавая внутри здания специальные зоны безопасности.
В Карелии в пабликах в соцсетях нередко размещаются недовольные посты о том, что в домах, построенных для расселения аварийного жилья, нет балконов. Но оказывается, что и в новостройках покупатели голосуют рублем за квартиры только с полезной площадью. По словам представителя застройщика, сейчас в Санкт-Петербурге лишь треть покупателей изначально не рассматривают квартиры без балкона. При этом балконы и лоджии становятся все менее востребованными.