Проблемный дом в поселении Кокошкино ввели в эксплуатацию
В поселке Кокошкино в Новой Москве введен проблемный жилой дом на 210 квартир, выдача ключей владельцам начнется после завершения всех организационных процедур, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Объект расположен в поселке Кокошкино, улица Труда, дом 8.
«Получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур, дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир», – сказал Андрей Бочкарёв.
Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов уточнил, что в здании площадью 16,5 тыс. кв. м размещено 210 квартир, у каждой из них есть собственник.
«Теперь дом в Кокошкине может быть исключен из «Дорожной карты» проблемных объектов», – подчеркнул Рафик Загрутдинов.
Строительство начинал застройщик ООО «АИС-Проект» в 2005 году. Через четыре года стройка остановилась, а с 2014 года застройщик признан банкротом. Для достройки и передачи квартир дольщикам мэр Москвы Сергей Собянин принял решение завершить строительство за счет городского бюджета. Для этого в 2020 году объект был передан московскому Фонду защиты прав дольщиков.
Генеральный проектировщик и технический заказчик ООО «ПИ ОСН» провел обследование и выяснил, что предыдущий застройщик построил дом с грубыми технологическими нарушениями.
В связи с этим новый проект разработали с учетом всех действующих норм по пожарной безопасности и доступности для маломобильных групп граждан. Строительно-монтажные работы завершал генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй».
Фасад был заменен на современный вентилируемый, что позволило повысить энергоэффективность здания, также здесь теперь установлены современные инженерные системы. Контроль за деятельностью подрядных организаций, достраивающих жилой дом в Кокошкине, осуществлял московский Фонд защиты прав дольщиков.
«В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы», полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. Силами ведомства достраивается девять проблемных объектов», – пояснил Загрутдинов.