Точечные удары по Адмиралтейке. Исторический район Казани продолжает исчезать

В Адмиралтейской слободе Казани снесут ещё три дома. Все три здания относятся к застройке сталинских времён и в той или иной степени отвечали за облик исторического микрорайона. Один из домов и вовсе стоял на въезде в слободу и считался градоформирующим. Тем не менее исполком признал здания аварийными и подлежащими сносу.

"Idel.Реалии" уже рассказывали о тупиковой ситуации, в которой оказалась Адмиралтейская слобода Казани. Ещё в 2011 году президент Татарстана Рустам Минниханов хотел пролоббировать выделение федеральных средств на восстановление исторического микрорайона к его 300-летию. Однако свой юбилей в 2018 году слобода по-прежнему встречала в руинах. Хотя время от времени широкой публике и презентовали новые проекты, де-факто это никак не отражалось на жизни микрорайона. Даже очистку от токсичного ила и мусора старого русла Казанки власти республики так и не смогли довести до конца. А в начале июле стало известно, что и Горбатый мост 1928 года постройки, без которого уже невозможно представить вид излучины, тоже решили снести.

В сравнении с мостом новость о сносе зданий наделала куда меньше шума. Всего в списке, опубликованном мэрией, оказались шесть многоквартирных жилых домов, все шесть располагаются в Кировском районе Казани, три из них — в Адмиралтейской слободе.

ЗА "ДИСКРЕДИТАЦИЮ" ВООРУЖЕННЫХ СИЛ?

Самым ценным является дом по адресу Серп и Молот, 22/1. Это как раз "въездные ворота" Адмиралтейской слободы. Известен даже не столько сам дом, сколько гипсовая скульптура, украшающая газон перед ним — это женщина, одной рукой прижимающая к себе мальчика. Другая рука при этом вскинута вверх. Жест можно истолковать как приветственный или, напротив, прощальный (не будем забывать, что дом находится на въезде в слободу), однако официальное название скульптуры — "Остановим войну". И, очевидно, лучшего года для окончательного решения вопроса с домом, чем 2022-й, власти Казани подобрать не могли.

Жильцы — а всего в доме живут 62 человека — боролись за дом 1948 года постройки последние несколько лет, требуя вместо сноса капремонта; урбанисты и краеведы указывали на ценность здания как градоформирующего объекта, отмечая гипсовую лепнину, украшающую фасад на уровне третьего этажа, и металлическую подъездную лестницу — и власти даже признали дом градоформирующим, но "не представляющим архитектурной ценности".

С ВИДОМ НА КАЛАНЧУ И ОБЩАГУ

Следующий адрес — Мало-Московская, 28. Само здание лишь мельком попадало в камеру корреспондента "Idel.Реалии", куда более известна судьба нескольких других зданий по соседству с ним — углового общежития с полинявшей красной звездой над центральным входом, пожарной каланчи, которую едва не снесли летом 2016 года, и бывшей проходной Казанского вертолётного завода, горевшей осенью 2020 года.

Все эти постройки образуют единый "конструктивистский пятачок", вобравший в себя идеи советских архитекторов 20-30 гг. прошлого века.

Бывшее общежитие завода обозных деталей на Мало-Московской, 30/13 тоже успели последовательно признать и градоформирующим историческим объектом (2017-й), и аварийным зданием (2018 год). Внутри обшарпанное здание выглядит ещё хуже: щели, штукатурка со стен и потолка отваливается кусками. "Удобства", кстати, расположены в дворе здания.

Каланчу же, стоящую через дорогу от жилых зданий на Мало-Московской, от сноса спас только сильный скандал. Весной 2016 года пожарная охрана окончательно покинула здание депо, примыкавшее к ней. Депо уже успели порядком разрушить, но тут градозащитники забили тревогу…

Пожар в здании бывшей проходной КВЗ случился ранним утром 10 ноября 2020 года и унёс жизни пятерых охранников ЧОП. К тому моменту "Ростех", которому принадлежит КВЗ, успел избавиться от непрофильного актива. Покупателем оказалась девелоперская структура G-Group, владеющая брендом "Унистрой". Она приобрела участок с промплощадкой, с которой началась история вертолётного завода в Казани, за 964 миллиона рублей. Девелопер собирается застроить участок жилыми многоквартирными домами. Сохранение исторической застройки, очевидно, не входит в планы группы компаний.

В связи с этим можно вспомнить печально известный конец Арских казарм — целого военного городка, построенного еще до революции и полностью уничтоженного в 2019 году. Ради того, чтобы "Унистрой" построил на его месте жилой комплекс "Арт-сити".

Судя по всему, даже перечисленные выше видовые точки "конструктивистского пятачка" ждёт незавидная участь. Что уж говорить о трёхэтажке по адресу Мало-Московская, 28, которая и вовсе всегда находилась в тени этих куда более примечательных зданий?

БУДУТ ПРОДАВАТЬ КУСКАМИ

Потеря спрятанного за деревьями двухэтажного дома по адресу Урицкого, 14 тоже едва ли вызовет сильный шум. К зданию уже подбираются со всех сторон новые многоэтажки, через дорогу напротив высится купол Академии тенниса Шамиля Тарпищева. Другое дело, что это будет ещё один точечный удар по исторической застройке слободы, а количество рано или поздно перейдёт в качество. Ведь в список "под снос" дома из Адмиралтейки подпадают с незавидной регулярностью.

Например, в мае 2022 года стало известно о расселении ещё одного жилого многоквартирного дома Адмиралтейской слободы, расположенного по адресу Урицкого, 4. Здание было признано аварийным ещё в 2014 году. Сообщается, что жилые помещения в доме выкупят для муниципальных нужд, а, кроме того, изымут земельный участок площадью 1 849 кв.м. под домом.

Участившиеся точечные удары оставляют впечатление, что мэрия Казани попросту готовится распродавать слободу по кускам девелоперам. Других планов реновации у чиновников для исторического микрорайона города нет.

Ещё одна угроза подбирается к Адмиралтейке с воды. Участок акватории Куйбышевского водохранилища выделили для добычи песка. Место расположено по соседству с древним татарским кладбищем — Бишбалта. Оно уже пострадало при создании Куйбышевского водохранилища — часть захоронений некрополя ушла под воду. Чиновники уверяют, что работы по добыче грунта старому кладбищу не повредят (даже той его части, что оказалась под водой), а компания, получившая разрешение на работы, и вовсе утверждает, что не планирует никакой деятельности на этом участке в 2022 году — но наученная горьким опытом казанская общественность не слишком верит подобным словам.

Активисты сразу вспоминают засыпку у посёлка Куземетьево (там искусственные участки суши успели сформировать ещё до проведения публичных обсуждений проекта оценки воздействия на окружающую среду) и, главное, засыпку акватории Казанки у "Чаши". Баржи, перевозившие грунт в мае, приплывали в залив как раз откуда-то из этих мест.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Что делать, если у вас заблокирован сайт "Idel.Реалии", читайте здесь.